老板二手房买卖合同.docx

老板二手房买卖合同

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是位于某地二手房的合法所有人，有权处置该房产；乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：___________________

2.房产面积：建筑面积__________平方米；套内面积__________平方米。

3.产权情况：该房产为__________（商品房/经济适用房/房改房等），产权年限__________年，产权证号__________。

4.附属设施：包括但不限于装修、家具、家电等（详见附件清单）。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（￥__________）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后__________日内支付定金人民币__________元整（￥__________）给甲方；剩余房款人民币__________元整（￥__________）在办理房产过户手续后__________日内支付完毕。

第三条房产交付及过户

1.甲方在收到全额房款后的__________日内将房产交付给乙方。

2.双方在本合同签订后的__________日内共同前往相关部门办理房产过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未能按时交付房产，则视为违约，需向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

2.若乙方在支付定金后反悔，则甲方有权扣除定金作为违约金。若乙方未按时支付剩余房款，则视为违约，需向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

3.若因不可抗拒力因素导致交易无法进行，双方均不承担违约责任。

第五条其他约定

1.甲方保证对该房产拥有完整的所有权，不存在权属纠纷。若因此造成乙方损失，甲方需承担全部责任。

2.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

签订日期：___________年______月______日

附件：房产附属设施清单、双方身份证复印件、产权证复印件等。