房物租赁合同.docx

房物租赁合同

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：_______________________。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋结构及布局：__________室______厅______卫，装修情况__________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满后，乙方如需续租，应在租期到期前3个月与甲方协商并重新签订合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币______元/月。

2.支付方式：每______个月支付一次，提前______天支付下一期租金。租金支付至甲方指定账户。

3.押金：人民币______元，签订合同时一次性支付。租期结束后，如乙方无违约情况，押金全额退还。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修、改造，需提前征得甲方同意。

2.乙方应遵守当地相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。否则，甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.乙方需保持房屋整洁，承担水、电、气等公共事业费用及物业管理费用。若乙方未及时缴纳相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

4.租赁期间，甲方负责房屋的维修和保养工作。如遇重大维修，甲方应提前通知乙方并尽可能减少对乙方的影响。如乙方因使用不当导致房屋损坏，需承担赔偿责任。

五、违约责任及解决方式

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。若违约行为构成根本违约，另一方有权解除合同。

2.如因乙方违约导致甲方解除合同，已缴纳的租金和押金不予退还。若甲方违约导致解除合同，应退还乙方已支付的租金和押金并赔偿相应损失。

3.双方在履行合同中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项