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安置房买卖合同经典版样书
甲方(卖方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲方是安置房的合法所有者,乙方有意购买该安置房,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:_____________________。
2.房屋面积:_____________________平方米。
3.房屋结构:_____________________。
4.配套设施:包括但不限于水、电、燃气、暖气等。
二、交易条款
1.房屋价格:人民币________元整(大写:_____________________元整)。
2.付款方式:乙方应按照以下约定时间支付房款:
(1)本合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整;
(2)房屋过户手续办理完成后___日内支付余款人民币______元整。
3.房屋过户:甲方应在收到全额房款后的___日内协助乙方办理房屋过户手续。
4.房屋交付:甲方应在房屋过户手续办理完成后___日内将房屋交付给乙方。
三、权利与义务
1.甲方权利与义务:
(1)甲方应保证该房屋的合法性,并保证其对该房屋拥有完整的所有权;
(2)甲方应协助乙方办理房屋过户手续;
(3)甲方应按照约定时间交付房屋。
2.乙方权利与义务:
(1)乙方应按时支付房款;
(2)乙方应按时办理房屋过户手续;
(3)乙方应遵守国家法律法规及相关政策,合法使用房屋。
四、违约责任
1.若乙方未按时支付房款,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2.若甲方未能按照约定时间办理房屋过户手续或交付房屋,应向乙方支付违约金,并承担由此给乙方造成的损失。
3.若因甲方原因导致房屋存在质量问题或权属纠纷,甲方应承担全部责任,并向乙方承担损失赔偿责任。
五、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
4.若因本合同发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向所在地人民法院提起诉讼。
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