毛胚出租合同.docx

毛胚出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就位于_____________（房屋地址）的毛胚房屋（以下简称“租赁物”）达成租赁协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物描述

租赁物位于_____________（详细地址），建筑面积为_______平方米，具体范围包括__________（如房屋结构、设施等）。甲方应确保出租的房屋为毛胚房状态，不附带任何内部装修和附属设施。乙方在租赁期间对租赁物的使用、维护和管理承担全部责任。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。租金支付方式、时间和期限如下：乙方应按照先付后用原则，每____个月支付一次租金，每次租金为人民币______元。首次租金应在合同签订后____日内支付。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并提供相应的付款凭证。甲方应在收到租金后合理期限内出具收据。

四、押金

乙方应在合同签订时向甲方支付人民币______元（大写：_________元整）作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在___日内将押金全额退还。如乙方存在违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应确保租赁物为毛胚房状态，并符合约定的使用功能。

3.甲方应确保租赁物的合法性和安全性，并负责处理因房屋产权等方面引起的纠纷。

4.甲方有义务协助乙方办理相关备案手续。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用和管理租赁物。

2.乙方应按时支付租金和押金，并遵守本合同的各项约定。

3.乙方应对租赁物的使用、管理和维护负责，确保租赁物的安全和完好。因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需装修、改造等，应征得甲方同意。

5.乙方在租赁期满后应将租赁物交还甲方，如有损坏或遗失应按照市场价值赔偿。如续租，应在租期届满前___个月内与甲方协商续租事宜。如未按时续租或交还租赁物，除应支付租金外，还应承担违约责任。

七、违约责任