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店铺转让合同和租赁合同3篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有一间位于__________的店铺，现甲方有意将店铺转让给乙方，乙方同意按照本合同约定接受转让，并租赁该店铺。为此，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店铺转让事项

1.甲方将位于__________的店铺（以下简称“店铺”）转让给乙方，店铺的具体地址、面积等信息详见本合同附件。

2.转让内容包括店铺内的所有固定资产、经营设备及商品存货等（详见附件清单）。

3.转让完成后，乙方将继承甲方在店铺中的所有权利和义务。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：双方签订本合同后，乙方应在______日内支付定金______元给甲方。剩余款项______元（大写：____________________元整）在______日内支付完毕。

1.甲方将店铺租赁给乙方，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：乙方应每月支付租金人民币______元（大写：____________________元整）给甲方。租金支付日期为每月的______日。

3.租赁期内，乙方应按时支付所有与店铺相关的费用（包括但不限于水电费、网络费、税费等）。

四、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）确保所转让的店铺及设施符合合同约定的标准。

（2）在租赁期内，确保乙方正常经营。

（3）负责提供乙方办理营业执照等相关手续所需的资料。

2.乙方的权利与义务

（1）按照合同约定支付转让费用及租金。

（2）负责办理营业执照等相关手续。

（3）负责店铺的日常经营和管理。

（4）负责维护和保养店铺及设施。

五、合同的变更与解除

1.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

2.若乙方未按时支付转让费用或租金，甲方有权解除合同。

3.合同期内，双方均不得随意变更或解除合同。如需变更或解除，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付转让费用或租金，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

2.若乙方在租赁期内擅自解除合同的，应赔偿甲方相当于三个月租金的违约金。

3.若甲方在租赁期内无故解除合同的，应赔偿乙方相当于三个月租金的违约金。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字）

乙方（受让方）：____________________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有一间位于____________________（地址）的店铺，现甲方有意将店铺转让给乙方，乙方愿意按照本合同的条款和条件接受转让，双方经友好协商，达成以下协议：

一、店铺转让

1.甲方将位于____________________（地址）的店铺转让给乙方，包括但不限于店铺内的所有设施、设备、装修、商誉等。

2.转让价格及支付方式：双方约定转让总价为人民币________元整（大写：____________________元整）。乙方应在合同签署后____日内支付定金人民币________元整，剩余款项在____日内支付完毕。

3.甲方需保证对店铺拥有完全合法的所有权，并承诺在转让过程中不存在任何法律纠纷。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得店铺所有权，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。

二、租赁合同

1.乙方租赁甲方的店铺，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金及支付方式：每月租金为人民币________元整（大写：____________________元整）。乙方应每____个月支付一次租金，每次支