商铺租房协议范文2篇.docx

商铺租房协议范文2篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方商铺租赁的权利义务关系，保障双方合法权益，规范双方租赁行为。

二、商铺基本情况

甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于___________（地址），建筑面积为___________平方米。商铺内设施完善，具备经营条件。

三、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写）。

2.租金支付方式为每____（如每季度）支付一次，乙方需在每个支付期的第一天将租金支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

五、押金

1.乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元（大写）。

2.租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、商铺使用

1.乙方承诺按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方不得将商铺转租、转让或与他人互换使用。

3.乙方在租赁期内应妥善使用商铺及其设施，如因乙方原因导致商铺设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方不得在商铺内进行违法活动，否则应承担相应的法律责任。

七、商铺的维修与保养

1.甲方负责商铺的结构及外墙的维修与保养。

2.乙方负责商铺内部设施的维修与保养。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方在租赁期内如需对商铺进行装修或改造，需事先征得甲方同意。

八、协议终止与续租

1.租赁期满，本协议自然终止。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，并经甲方同意后签订新的租赁协议。

2.租赁期间，如乙方出现严重违约行为，甲方有权解除本协议并要求乙方立即交还商铺。

九、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本协议约定的义务，均视为违约。违约方应承担违约责任并赔偿守约方的损失。

2.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

十、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（地址）。

2.商铺的具体面积、格局、设施及附属物等详见租赁物清单（附件一）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，首次租金在合同签订后____日内支付，以后每次租金应在上次租金到期前____日支付。

3.乙方逾期支付租金，应按照每日万分之____的比例向甲方支付违约金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，须事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成商铺无法恢复原状，乙方应承担相应的修复费用。

五、其他费用及税费

1.乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费、税费等因使用租赁物产生的费用。