南京租房合同2篇.docx

南京租房合同2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的条款和条件承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：南京市____________________区____________________路（街）____________________号。

2.房屋结构：_____________________________________________________________。

3.房屋面积：_____________________________________________________________。

4.房屋配套设施及家具电器：_____________________________________________。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，总计________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。

2.租赁期满，乙方如未对房屋造成损坏，且已结清所有费用，甲方应退还押金；否则，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及配套设施，如需改动房屋结构或增设他物，应征得甲方书面同意。

2.租赁期间，因乙方原因导致房屋及配套设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期间，房屋的维修由甲方负责。如因乙方原因造成房屋维修费用，由乙方承担。

第六条其他费用

1.租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费、有线电视费等由乙方承担。

2.乙方应按照相关规定按时缴纳上述费用，如因乙方原因导致逾期缴纳，责任由乙方承担。

第七条违约责任

1.双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方擅自转租、转借房屋或利用房屋从事非法活动，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，乙方逾期归还房屋，应按每日租金的两倍支付违约金。

第八条合同解除与终止

1.本合同在以下情况下解除：双方协商一致；发生不可抗力致使无法实现合同目的；一方严重违约，另一方依法行使合同解除权。

篇2

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方是位于南京市______区域的房屋合法所有人，有权进行出租活动；乙方有意租赁甲方位于南京市______区域的房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于南京市______区______路______号的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积______平方米，房屋类型______，格局完整，配备有必要的设施。具体位置详见附件1。

二、租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方协商一致可以续租。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），平均每月租金为人民币______元（大写：______）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元（大写：______）。首次租金支付时间为签订本合同后______日内。

2.乙方须按时将租金支付给甲方指定的银行账户，逾期支付需按照每日千分之______的比例支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。如需改变房屋用途，需提前征得甲方书面同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙