《建筑工程法律法规》05 建设工程合同管理法律制度 教学课件.pptxVIP

建筑工程法律法规;单元一建筑工程法律法规概述

单元二建筑法

单元三建设工程安全生产管理法律制度

单元四建设工程招标投标法规

单元五建设工程合同管理法律制度

单元六工程勘察设计方面的法律、法规

单元七建设工程纠纷处理法律制度;PARTFIVE;单元五建设工程合同管理法律制度 ;1;;一、建设工程合同相关法律体系;;单元五建设工程合同管理法律制度 ;;;;;;（二）建设工程合同的特征;（三）建设工程合同分类;;;;;（五）承担违约责任的特殊情形;;一、合同法律关系的构成;;;;;;;;;;;;;;一、担保的概念;;;;;;;;;一、保险概述;;;（三）保险合同的分类;;2.投保人与被保险人

建筑工程一切险的被保险人范围较宽，所有在工程进行期间，对该项工程承担一定风险的有关各方（即具有可保利益的各方），均可作为被保险人。如果被保险人不止一家，则各家接受赔偿的权利??不超过其对保险标的的可保利益为限。被保险人可以包括：

（1）业主或工程所有人。

（2）承包人或者分包人。

（3）技术顾问，包括业主聘用的建筑师、工程师及其他专业顾问。;3.责任范围

保险人对下列原因造成的损失和费用负责赔偿：

（1）自然事件。

（2）意外事故。

4.除外责任;5.第三者责任险（保险责任）

建筑工程一切险如果加保第三者责任险，则保险人对下列原因造成的损失和费用，

负责赔偿：

（1）在保险期限内，因发生与所保工程直接相关的意外事故引起工地内及邻近区域的第三者人身伤亡、疾病或财产损失。

（2）被保险人因上述原因而支付的诉讼费用以及事先经保险人书面同意而支付的其他费用。

6.赔偿金额

7.保险期限

;;;;;三、保险合同的管理;（二）保险合同当事人的管理义务;（三）保险索赔;案;;;;;;;;;1.合同法律关系的产生、变更和消灭的法律事实分为行为和事件两类。下列在施工

合同履行过程中发生的事实，属于行为的是（）。

A.地震灾害导致施工暂停B.恶劣气候影响施工安全

C.社会动乱影响施工进度D.图纸设计错误导致的工程返工

2.如果施工单位项目经理由于工作失误导致采购的材料不能按期到货，施工合同没

有按期完成，则建设单位可以要求（）承担责任。

A.施工单位B.监理单位C.材料供应商D.项目经理;3.依据《担保法》的规定，当采用保证方式进行担保时，（）。

A.债务人与债权人是保证合同的当事人，债务人向债权人保证，当债务人不履行债务时由保证人承担责任

B.债务人与债权人是保证合同的当事人，明确保证人，保证人向债务人保证，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任

C.保证人与债务人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任

D.保证人与债权人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任;4.建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了

抵押登记。则（）。

A.项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效

B.项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效

C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效

D.项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效

5.施工企业以自己的房产为抵押向银行借款后，由于资金链断裂无力还款，至依法

拍卖该房产时尚欠银行500万元本金、20万元利息、50万元违约金。拍卖房产得款400

万元，拍卖费用10万元，则施工企业欠银行的债务（）。

A.全部消灭B.还有100万元C.还有150万元D.还有180万元

;6.根据《担保法》的规定，下列关于抵押担保和质押担保主要区别的说法中，正确

的是（）。

A.抵押物必须是债务人的财产，质押物可以是第三人的财产

B.抵押物必须是第三人的财产，质押物可以是债务人的财产

C.担保期间，抵押物必须转移给债权人，质押物不需转移给债权人

D.担保期间，抵押物不需转移给债权人，质押物必须转移给债权人;7.招标人对施工投标保函的正确处理方式是（）。

A.未中标的投标人不退还

B.中标的投标人在中标的同时退还

C.在中标的投标人向业主提交履约担保后退还

D.投标人在投标有效期内撤销投标书后退还

8.施工企业提交的履约保函，属于《担保法》规定的（）担保。

A.留置B.保证C.定金D.质押;9.在施工项