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二手购房合同协议范本3篇
篇1
甲方(买方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(卖方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲乙双方同意就下列事项达成如下协议,特此制定此购房合同协议。
一、物业基本情况
1.物业地址:________________(详细地址)
2.房屋类型:________________(如公寓、别墅等)
3.房屋面积:________________(详细面积及单位)
4.房屋权属证明文件:________________(如房产证等)
5.房屋配套设施及状况:具体列明房屋内的家具、电器、装修等情况。
二、交易价格及支付方式
1.交易总价格:人民币________元(大写:________________)。
2.支付方式:甲乙双方约定采用一次性付款或分期付款的方式支付购房款项。如采用分期付款,应明确约定分期支付的期限和金额。
三、房屋权属及过户
1.甲方应提供房屋权属证明文件,确保房屋产权清晰,无争议。
2.甲乙双方应在交易完成后,按照相关法律法规及政策规定办理房屋过户手续。
四、房屋交付
1.甲方应在约定时间内将房屋交付给乙方,并移交相关附属设施及物品。
2.乙方应在约定时间内完成房屋验收,如发现房屋存在质量问题,应及时通知甲方并协商解决。
五、违约责任
1.若甲方未能按期交付房屋或提供虚假信息,应承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
2.若乙方未能按期支付购房款项,应承担违约责任,并支付违约金。
六、其他事项
1.甲乙双方应共同承担交易过程中的税费、中介服务费等费用。
2.甲乙双方在本合同履行过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。经过协商一致,可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(买方)签字:________________日期:_________________
乙方(卖方)签字:________________日期:_________________
以上内容为二手购房合同协议范本,双方在签署前应认真阅读并理解合同条款,确保自身权益。如需专业法律建议,可咨询专业律师。
七、物业担保与承诺
1.甲方承诺房屋状况良好,不存在安全隐患,且未隐瞒任何影响交易的重要信息。如因甲方原因导致房屋交易后发生质量问题或其他纠纷,甲方应承担相应法律责任。
2.乙方承诺具备购房资质,对房屋状况进行充分了解并验收。交易完成后,应遵守国家相关法律法规及政策规定,合法使用房屋。
3.甲乙双方共同确认,在交易过程中遵循诚实信用原则,不得有欺诈、胁迫等违法行为。如有违法行为,违约方应承担相应的法律责任。
八、合同的变更与解除
1.本合同经甲乙双方协商一致,可以变更或补充相关条款。变更或补充的内容应作为本合同的组成部分,具有同等法律效力。
2.在合同履行过程中,如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行,甲乙双方可协商解除合同。因一方违约导致合同解除的,违约方应承担相应违约责任。
九、法律适用与管辖
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.如因本合同产生的任何争议,甲乙双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、附则
1.本合同未尽事宜,按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。
2.本合同自甲乙双方签字(盖章)之日起生效,有效期为永久。
篇2
甲方(卖方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方是房屋合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基
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