知识目标了解工程造价两种计价模式；掌握工程量清单计价的编制内容与计算程序能力目标能够结合.pdf

知识目标：了解工程造价两种计价模式；掌握工程量清

单计价的编制内容与计算程序

能力目标：能够结合图纸要求，利用清单计价模式编制

预算书

素质目标：培养学生耐心、细心的优良品质

本课程主要以《仿古建筑工程工程量计算规范》

GB50855-2013解读与应用示例（田永复编著）为参考教

材，借助其中某庭院的单檐歇山式水榭建筑工程为案例，

并结合《山东省仿古建筑工程计价定额》与“广联达

GCCP计价软件”，为同学们讲解仿古建筑工程造价相关

内容。

过

两种计价模式——定额计价模式

定额计价

1、定额计价法是一种与计划经济相适用的工程造价管理制度。

2、概念：国家通过统一的估算指标、概算指标、概算定额、预算定额，对建筑产品进行有计划管理的计价

方法。

3、基本程序

分部分项工程的工料单价=人工费+材料费+机械使用费

其中：人工费=分项工程定额用工量×地区综合平均工资标准

材料费=∑(分项工程定额材料用量×相应的材料预算价格)

机械使用费=∑(分项工程定额台班用量×相应机械台班预算价格)

单位工程直接费=∑（分部分项工程量×工料单价）+措施费

单位工程概预算造价=单位工程直接费+间接费+利润+税金

两种计价模式——清单计价模式

概念及作用

1、概念：工程量清单计价法是指在建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的建设工程工程量清单计价

规范的要求编制和提供工程量清单，投标人依据工程量清单、拟建工程的施工方案，结合自身实际情况并考

虑先后自助报价的工程造价计价模式。

2、作用

1）有利于规范建设市场秩序。

2）促进建设市场有序竞争和企业健康发展

3）适应于我国建设市场对外开放的需要

4）有利于工程款的拨付和工程造价的最终确定

5）有利于业主投资控制。

工程量清单的编制内容

清单名称含义内容

拟建工程分项实体工程项目名称和相应数量的明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工

分部分项工程量清单

细清单程量

为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施

措施项目清单工过程中技术、生活、文明和安全等方面的非实单价项目措施、总项目措施

体项目清单

分部分项工程量清单、措施项目清单所包含的内

其他项目清单容外，因招标人的特殊要求而发生的与拟建工程暂列金额、暂估价、计日工和总承包服务费

有关其他费用项目和相应数量的清单

社会保障费（包括养老保险费、失业保险金、医

疗保险费、工伤保险费、生育保险费\住房公积金、

工程排污费

规费、税金项目清单

营业税，城市维护建设税，教育费附加、地方教

育附加加

封面及总说明的编制列示规范中所需项目

I

增加或修改清单项目

分部分项工程量清单编制

分部分项项目工程量计算