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租赁土地合同3篇
篇1
甲方(出租方):____________________
身份证号码/营业执照号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码/营业执照号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方同意将其所拥有的土地出租给乙方使用,乙方愿意承租该土地并遵守相关租赁条款。为明确双方的权利义务,保护双方的合法权益,经双方友好协商,达成如下协议:
一、租赁土地基本情况
1.租赁土地位于____________________,面积约为______平方米。具体位置、面积以双方现场确认为准。
2.土地用途:乙方可将该土地用于__________目的,但不得用于违法活动或未经允许的用途。乙方不得擅自改变土地的用途,如需变更用途,需提前书面通知甲方并取得甲方同意。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后,乙方应将土地交还甲方。如乙方需要续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
2.租赁期内,乙方享有土地使用权、管理权和经营权等合法权利。乙方有权根据业务需要对租赁土地进行平整、修建和改造等合理使用。甲方应尊重乙方的使用权并尽力提供必要的支持。但乙方的行为不得损害甲方或其他第三方的合法权益。乙方在租赁期内对土地进行改善或增设他物,须事先征得甲方同意。租赁期满后,对于新增的固定资产,乙方不得拆除带走。对于可移动的机械设备等财产,乙方有权处置。对于土地上的改造、建筑等投资费用由乙方承担。若乙方未经甲方同意擅自改动土地用途或改变租赁条件等违规行为,甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
三、租金及支付方式
篇2
甲方(出租方):____________________
身份证号码/组织机构代码:____________________
地址:____________________
联系方式:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码/组织机构代码:____________________
地址:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有土地的所有权,愿意将土地出租给乙方作为租赁用途使用,经双方友好协商,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方在租赁过程中的权利与义务,达成如下协议:
第一条租赁土地基本情况
甲方同意将其所拥有的土地出租给乙方使用,土地位于____________________,面积为________平方米。土地用途为____________________。
第二条租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后,乙方应将土地归还给甲方。
第三条租金及支付方式
租金总额为______元人民币(大写:____________________元整)。租金支付方式为______(如:按季度支付、按年支付等)。乙方应在每月/季度/年的第______日之前将租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额每日支付违约金______%(具体比例可根据实际情况调整)。
第四条双方的权利与义务
一、甲方的权利与义务:
1.保证出租的土地权属清晰,无争议;
2.保证土地用途符合法律法规的规定;
3.保证乙方在租赁期内能够正常使用土地;
4.法律、法规规定的其他权利和义务。
二、乙方的权利与义务:
1.按照约定的用途使用土地;
2.按时支付租金;
3.保证土地的安全使用,避免损坏或浪费;
4.租赁期满后归还土地;
5.法律、法规规定的其他权利和义务。
第五条合同的变更与解除
一、经双方协商一致,可以变更本合同的内容;
二、若乙方违反本合同约定,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任;
三、若因不可抗力导致本合同无法继续履行,双方可以协商解除合同。合同解除后,乙方应当将土地归还给甲方。因不可抗力造成的损失,双方均不承担责任。若因不可抗力导致乙方无法按时支付租金
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