物业委托合同通用范本3篇.docx

物业委托合同通用范本3篇

篇1

甲方（委托人）：___________

地址：_____________________

联系方式：_________________

乙方（受托人）：___________

地址：_____________________

联系方式：_________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方委托乙方提供物业服务的物业项目位于___________，具体内容包括但不限于住宅、商业、公共设施及其他配套设施。物业的总建筑面积为______平方米。

二、委托服务内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

1.公共设施管理：负责物业内公共设施的维护、保养及更新。

2.绿化保洁：负责物业内的绿化养护及保洁工作。

3.安全保卫：负责物业的安全监控、人员出入管理以及突发事件应对。

4.停车场管理：负责物业内停车场的经营管理。

5.其他相关服务：包括但不限于客户服务、物业服务费收取等。

三、服务期限

本合同的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费标准：根据物业类型及服务的具体内容，甲方应按照每月每平方米______元的标准向乙方支付物业服务费。

2.支付方式：甲方应于每月的______日前将当月的物业服务费支付至乙方指定账户。

3.甲方应按照本合同约定支付物业服务费，如逾期支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按照逾期支付金额的千分之______计算。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务；甲方应按时支付物业服务费；应遵守物业管理区域内的相关规定，配合乙方开展物业服务工作。

2.乙方权利与义务：乙方应按照本合同约定提供物业服务；乙方有权要求甲方按时支付物业服务费；应对物业的公共设施、设备等进行定期检查和维修；应确保物业服务符合法律法规和行业规范。如发现甲方或物业使用人违反物业管理规定，应及时进行制止并报告有关部门处理。乙方应建立物业服务档案，对物业服务事项进行记录并存档。对重大事件应及时向甲方及相关部门报告。

六、违约责任

篇2

甲方（委托人）：__________

乙方（受托人）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则下，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________

物业位置：__________

委托管理的物业面积：__________平方米。

二、委托服务事项

1.物业服务管理

乙方根据甲方委托，对物业进行专业化管理，包括但不限于房屋及设施设备的维护、保养、运行，公共区域的清洁、绿化、秩序维护等。

2.物业服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。期满后，双方可协商续签。

3.物业服务费用

（1）甲方应按照约定向乙方支付物业服务费用。物业服务费用根据物业面积、服务内容等因素确定。

（2）甲方应按季度/年度向乙方支付物业服务费用。

（3）若甲方逾期支付物业服务费用，应按照约定支付违约金。

4.物业服务质量标准

乙方应按照约定的服务质量标准提供服务，确保物业的正常运行和使用。若因乙方服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.物业档案资料管理

乙方负责建立物业档案，对物业的运行、维护、保养等记录进行归档管理。合同终止时，乙方应将档案材料移交给甲方。

6.专项维修责任

物业的专项维修由甲方负责，乙方提供技术支持和指导。若因甲方未及时维修导致物业损坏或损失，甲方应承担相应责任。

7.其他约定事项

双方可针对具体事项进行约定，包括但不限于物业设施设备改造、更新等。

三、权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定提供物业服务。

（2）甲方应按时支付物业服务费用。

（3）甲方应遵守法律法规，不得干涉乙方的正常管理服务。

（4）甲方应积极配合乙方的工作，及时提供所需资料和信息。

2.乙方的权利与义务