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居住区规
山东城市建设职业学院划
居住区与生活圈居住区
居住区
生活区
生活圈居住区
居住区
一居住区
01城市居住区
城市中住宅建筑相对集中布局的地区，简称居住区。
一居住区
02居住区的类型
居住区的类型
分类标准分类依据主要分类
区位农村型居住区、城市/城镇型居住区、郊区型居住区
用地条件
地形地貌特征平地居住区、山地居住区、滨水居住区
建成时间新居住区、旧居住区
建设方式
建设方式自建居住区、他建居住区
社会集群主流居住区、边缘居住区
经济层次高档居住区、中档居住区、低档居住区
居住主体社会容纳度封闭式居住区、开放式居住区
功能混合纯化型居住区、混合型居住区
居住社群非专类居住区、专类居住区
建筑层数低层居住区、多层居住区、高层居住区、层数混合型居住区
建筑形式
建筑密度高密度居住区、中密度居住区、低密度居住区
一居住区
03居住区的组成要素
3-1物质要素
3-1-1自然要素指居住区所在区域的自然条件和特征。包
括用地的区位、地形、地质、水文、气象、植物等要素，
以及这些要素所形成的自然环境。自然要素的物质属性是
居住区规划设计的依据和前提。
3-1-2人工要素包括建筑工程及室外工程。建筑工程包括
住宅、公共建筑、生产性建筑等。室外工程包括道路、绿
化、市政工程管线、室外挡土工程，以及其他人工对自然
环境的改造活动及建设活动。
一居住区
03居住区的组成要素
3-2精神要素
主要包括人的因素和社会因素两大类
3-2-1人的因素包括人口结构、人口
素质、居民行为、居民生理心理等。
3-2-2社会因素包括社会制度、政策
法规、经济技术、地域文化、社区生
活、物业管理、邻里关系等。
一居住区
04居住区规模
十五分钟十分钟生五分钟生
居住街
距离与规模生活圈居活圈居住活圈居住
坊
住区
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