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基于全寿命周期理论的可持续建筑成本探究

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宋浩静

摘要：本文介绍了基于全寿命周期理论的可持续建筑及施工的基本内涵，通过分析全寿命周期可持续建筑成本的基本影响因素，并与传统建设项目进行对比分析，运用相关计算模型，综合考虑可持续建筑自身成本以及环境和社会成本，得到了基于全寿命周期理论可持续建筑的成本优势，并对成本控制的原则进行了阐述。

Abstract：Thispaperintroducesthebasicconnotationofsustainablebuildingandconstructionwhicharebasedonthelifecycletheory，analyzesthebasicfactorsthatinfluencethecostofsustainablebuildinginthewholelifecycle，compareswiththetraditionalconstructionprojectsandusestherelatedcalculationmodel.Consideringthecostofsustainableconstructionitselfandtheenvironmentalandsocialcosts，thecostadvantageofsustainablebuildingbasedonthelifecycletheoryisobtained，finallytheprinciplesofcostcontrolisdescribed.

关键词：全寿命周期;可持续建筑;成本控制原则

Keywords：thewholelifecycle;sustainablebuilding;costcontrolprinciple

中图分类号：TU723.3???????????????????文献标识码：A?????????????????文章编号：1006-4311（2019）26-0032-02

0?引言

全寿命周期是运用从自然界中获取的原材料及能源，并根据材料的不同种类进行分类，经过开采、提炼等加工过程使原材料成为人们生产生活可用的产品原料，并经过储藏、销售、使用直至材料报废或回收再利用的过程，借助全寿命周期中产品可持续性等相关信息，利用相应的评价原则，经过全寿命过程的系统优化分析，从产品设计、原料加工、施工手段选取等方面考虑，使各种材料的残余价值能够得到充分的利用，充分体现可持续的思想[1]。

随着经济的发展和人们生活水平的提高，对材料质和量的要求都在不断的增加，各种材料和原料的需求规模也在不断增大，因此对材料的选取和使用要有严格的管理。特别是在大型项目中由于工程项目在决策阶段、设计阶段、施工阶段等不规范、管理上不科学，使得在整个施工过程中经常出现三超的现象，即概算超估算、预算超概算、结算超预算。

1?全寿命周期可持续建筑及施工的内涵

可持续建筑是在可持续发展理念的基础上规划的建筑，不是把每一建筑单一的看待，而是包括了建筑材料、建筑物、城区规模等，以及与这些相关的功能性、舒适性、经济性、社会、生态和文化因素，是一个有机而复杂的系统。以“全寿命周期理论”为指导，不仅要考虑建筑的使用寿命，还要考虑人类生活生产的舒适程度以及建筑在使用期限后建筑材料的再循环使用，这就意味着建筑物本身在设计、施工、运营过程中要考虑到材料、能源、水等的利用率，以及可循环利用材料的利用率。可持续建筑施工过程中要考虑到施工措施对建筑物适应可变性的影响，以满足不同功能、不同用户的要求。以“全寿命周期理论”为指导，要考虑施工措施对建筑后期使用和维护，以及使用寿命结束时，建筑材料可持续循环利用率的影响。

2?全寿命周期可持续建筑成本分析

2.1全寿命周期可持续建筑成本的基本影响因素

首先，要考虑建筑的勘察设计成本，勘察设计直接影响着建筑的后期使用，决定了建筑所带来的经济效益。为了达到可持续利用、可循环利用的目的，在勘察设计过程中要注意一些细节，这就在一定程度上增加了建筑物的勘察设计成本，但前期对细节的关注会很大程度上减少建筑物后期的运营和修缮成本。

其次，还应考虑建筑施工成本，由于人工成本、材料成本、机械成本的不断增加，施工成本在建筑成本中所占得比重也有大幅度增加。施工过程中为了保证施工质量和施工安全，要加强人员管理和施工现场管理。施工质量的好坏也直接影响着建筑后期的維护运营成本和拆除成本。

此外，除了考虑建筑本身的勘察设计成本、施工成本等之外还应充分