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房屋屋顶维修合同范本
甲方(业主):___________
乙方(施工单位):___________
鉴于甲方房屋屋顶出现损坏,需进行维修,甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,本着公平、公正、诚实信用的原则,就房屋屋顶维修事宜达成如下协议:
一、工程概况
1.维修范围:甲方房屋屋顶的损坏部分,具体范围详见附件《维修方案》。
2.维修内容:包括但不限于屋顶修补、防水处理、结构加固等。
3.工程期限:自合同签订之日起XX天内完成。
二、合同价款及支付方式
1.合同总价:人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:甲方应在工程竣工验收合格后XX日内支付合同总价款。
3.乙方需提供合法有效的发票。
三、双方权利义务
1.甲方权利与义务:
(1)甲方有权要求乙方按照《维修方案》进行维修施工。
(2)甲方有义务提供施工所需的水、电等基础设施。
(3)甲方不得擅自更改《维修方案》,如需更改需与乙方协商一致。
2.乙方权利与义务:
(1)乙方应按照《维修方案》进行施工,确保工程质量。
(2)乙方应确保施工现场安全,采取必要的安全防护措施。
(3)乙方在工程竣工验收合格后,应向甲方提供保修服务。
四、工程验收及保修
1.工程竣工验收由甲乙双方共同进行。
2.工程验收合格后,乙方应向甲方提供一年的保修服务。保修期内,如因乙方施工质量原因导致的损坏,乙方应负责免费维修。
3.保修期过后,如甲方需要维修,乙方应提供有偿服务。
五、违约责任
1.若甲方擅自更改《维修方案》,导致工程无法正常进行,甲方应承担违约责任。
2.若乙方未按《维修方案》施工,导致工程质量问题,乙方应承担违约责任,并承担因此造成的损失。
3.若因不可抗力因素导致工程无法按时完成,甲乙双方应协商解决。
六、争议解决
本合同在履行过程中发生争议,甲乙双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3.本合同附件为《维修方案》,与本合同具有同等法律效力。
4.未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(业主):___________(签字盖章)
乙方(施工单位):___________(签字盖章)
签订日期:____年__月__日
附件:《维修方案》
(注:实际合同文本应根据具体情况调整)
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