冻库租赁合同.docx

冻库租赁合同

甲方（租赁方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有并运营一座冷冻库，乙方因业务需要欲租赁甲方的冷冻库进行使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的冷冻库（以下简称“冻库”）出租给乙方使用。冻库的具体位置、面积和设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月进行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为____元人民币，分____期支付。每期租金为____元人民币，付款时间为每期开始前的____天内。

3.如乙方未按时支付租金，应按照每逾期一天支付____%的滞纳金。

四、冻库的使用与保管

1.乙方应对冻库进行合理使用，不得用于非法用途。

2.乙方应妥善保管冻库内的物品，如有损坏或丢失，应按照市场价赔偿甲方损失。

3.乙方应保证冻库的清洁和卫生，不得存放与租赁目的无关的物品。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证冻库的设施和设备正常运行，如发生故障应及时维修。

3.甲方应保证乙方在租赁期内正常使用冻库，不得无故中断租赁服务。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用冻库，并按照本合同约定支付租金。

2.乙方应合理使用冻库，不得改变冻库的结构和功能。

3.乙方应按时支付水、电等费用，并承担在租赁期间因使用冻库所产生的一切费用。

七、违约责任

1.双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除合同；一方出现法律规定或合同约定的可以解除合同的情形。

2.本合同在以下情况下可以终止：租赁期限届满；双方协商一致提前终止合同。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.因执行本合同发生的争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。