二手房购房定金合同书3篇.docx

二手房购房定金合同书3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障双方利益，特订立本定金合同书。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋坐落于____________________，建筑面积____________平方米，规划用途为____________，房屋结构为____________。

2.乙方已对该房屋进行实地查看，并对该房屋的状况、产权情况充分了解，自愿购买该房屋。

二、定金条款

1.乙方在本合同签订时向甲方支付定金人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.定金支付后，甲方应当为乙方保留该房屋的购买权利，不得再将该房屋出售给第三方。

3.若乙方在约定时间内完成购房款的支付并办理相关手续，甲方应将该定金退还或转为购房款。若乙方违约，甲方有权解除本合同并没收定金。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在签订本合同时支付定金；

（2）在双方办理房屋过户手续前支付购房款余额。

3.具体支付时间和金额以双方另行签订的《房屋买卖合同》为准。

四、违约责任

1.甲方若违反本合同约定，将房屋出售给第三方，应向乙方双倍返还定金。

2.乙方若未按约定时间支付购房款或完成相关手续，视为违约，甲方有权解除本合同并没收定金。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.双方应在签订本合同时提供有效的身份证明及联系方式。

2.双方在履行本合同过程中，应共同遵守国家法律法规及相关政策规定。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.如双方在履行本合同过程中产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________（房屋地址）的二手房购房事宜已经初步达成一致意见，为明确双方权利和义务，特制定本合同书。

一、房屋基本情况

1.房屋位于________________，建筑面积_______平方米。产权清晰，无任何纠纷。

2.房屋内附属设施包括_____________________________等。

1.乙方在本合同签订之日起___日内向甲方支付购房定金人民币______元整（大写：__________________）。

2.甲方收到乙方定金后，本合同生效。

3.定金用于确保乙方履行本合同约定的购房义务，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。

三、购房款项及支付方式

1.房屋总价为人民币______元整（大写：__________________）。

2.乙方按以下方式支付购房款项：

（1）签订本合同时支付定金；

（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后___日内支付房屋余款；

（3）甲方交付房屋并办理完毕相关附属设施移交手续后___日内支付尾款。

3.乙方应按照约定时间支付款项，如逾期支付，需承担违约责任。

四、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额购房款项后___日内将房屋交付给乙方