个人房屋抵押借款合同范本.docx

个人房屋抵押借款合同范本

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（出借人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因个人原因需要借款，并同意将其个人房屋抵押给乙方作为还款的担保，经双方友好协商，达成以下借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币________元整（大写：________________元整）。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：年利率为__%，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方以其位于______的房屋（房屋所有权证号：______）作为本借款的抵押。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息止。

3.抵押物权利保证：甲方保证对抵押房屋拥有完全的所有权，并已满两年房龄。若因甲方原因造成乙方的抵押权受到损害，甲方应承担全部责任。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率，每月向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

2.逾期还款：如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方按照逾期利率支付逾期利息。逾期利率为约定利率上浮__%。

3.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款，提前还款部分利息按实际使用天数计算。

四、违约条款

1.甲方如未按约定还款期限偿还本金或支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对抵押房屋行使抵押权。

2.若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有借款本息，并要求甲方承担违约责任。违约金为借款金额的__%。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并作为本合同的组成部分。