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租房合同范本
甲方(出租人):__________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
住址:____________________________
乙方(承租人):__________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
住址:____________________________
鉴于甲乙双方自愿就房屋租赁事宜达成协议,为明确双方的权利义务,保护双方的合法权益,经甲乙双方友好协商,特制定以下租房合同:
一、房屋基本情况
1.甲方将位于__________________的房屋(以下简称“本合同房屋”)出租给乙方居住使用。
2.本合同房屋的具体面积、结构、设施等情况详见附件《房屋状况说明书》。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。
2.租金总额为人民币(大写)____元整,(小写)____元。租金支付方式为每____(月/季/半年/年)一付。
3.乙方需在每个支付周期开始前____天内将租金支付给甲方,甲方应提供有效的收款凭证。
4.如乙方逾期支付租金,则应按日向甲方支付____%的滞纳金。
四、押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币(大写)____元整,(小写)____元。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同任何条款,且结清所有费用后,甲方应退还押金。
3.如乙方违反本合同任何条款,甲方有权扣除相应押金作为违约金。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改动房屋结构。如需装修,需提前征得甲方同意。
2.乙方不得在房屋内从事违法活动,不得影响他人的正常生活。
3.乙方在租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担,并按时足额缴纳。
4.租赁期内,甲方负责房屋的维修和保养工作,乙方应协助甲方进行维修。
六、违约责任
1.甲乙双方如有一方违反本合同的任何条款,均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币(大写)____元整,(小写)____元。
2.若乙方逾期支付租金超过____天,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。若因乙方违约导致甲方解除合同,甲方有权不退还押金。若因甲方违约导致乙方解除合同,甲方除退还押金外,还应赔偿乙方的实际损失。
七、合同的解除与终止
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