房屋租赁合同.docx

房屋租赁合同

甲方（出租人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________

鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方也愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋租赁合同：

第一条租赁房屋

1.1甲方将其所拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的详细地址、面积、布局等具体情况见本合同附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元，租赁期限内每月租金为______元。

3.2乙方应在每月的___日前将当月租金支付给甲方。

3.3如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付___%的滞纳金。

第四条租赁房屋的用途

4.1乙方承租租赁房屋用于______用途，不得用于违法活动。

4.2乙方有义务保护租赁房屋的结构和设施，不得擅自改变其原有的结构和用途。

第五条房屋的交付与返还

5.1乙方应按照约定的时间和方式支付租金后，甲方应及时将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并恢复原状。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权按照约定收取租金。

6.2甲方应保证租赁房屋的所有权无争议，并有权出租。

6.3甲方应交付租赁房屋时保证房屋结构和设施完好。

6.4甲方有义务履行物业管理的责任，确保公共区域的秩序和安全。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋，并按照约定支付租金。

7.2乙方有义务保护租赁房屋的结构和设施，因乙方原因造成的损坏应负责修复。

7.3乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。

7.4乙方应遵守物业管理规定，合理使用公共设施。

第八条合同解除与终止

8.1若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。

8.2若乙方在租赁房屋内从事违法活动，甲方有权立即解除合同。

8.3其他合同解除与终止的情况，按照相关法律法规的规定处理。

第九条违约责任

9.1若甲方违约，应按照乙方的实际损失承担赔偿责任。

9.2若乙方违约，应按照甲方的实际损失承担赔偿责任。

第十条其他约定事项

（在此添加其他需要约定的具体事项）

第十一条争议解决方式

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________日期：____年___月___日

乙方（签字）：____________日期：____年___月___日