个人老宅子出租合同2篇.docx

个人老宅子出租合同2篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

鉴于甲方为合法拥有位于______________的老宅子（以下简称“租赁物”），现甲方同意将该老宅子出租给乙方使用。为明确双方权利和义务，确保租赁合同的履行，特制定此合同协议如下：

一、租赁物描述及用途

1.租赁物位于____________，面积为______平方米。具体范围包括__________。

2.租赁物用途：仅限于居住使用，乙方不得将租赁物用于非法用途或从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）______元整，（小写）______元。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币（大写）______元整，（小写）______元。乙方应在每次租金支付周期到期前______天支付下期租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。滞纳金计算方式为：逾期租金金额乘以逾期天数乘以千分之______的滞纳金比例。

四、租赁物交付与返还

1.甲方应于本合同签订后______天内将租赁物交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或提前终止租赁时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

五、双方权利和义务

1.甲方应保证租赁物的合法性及权属无争议，保证出租的房屋结构安全，确保乙方能够正常使用。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担违约责任。

2.乙方应按时支付租金，妥善使用和管理租赁物，保持租赁物的卫生、整洁、安全。如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或转租给第三方。如需改变租赁物的结构或用途，应事先征得甲方的书面同意。

4.租赁期内，双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，维护租赁物的合法权益。

六、违约责任和赔偿标准

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并承担违约责任。如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。

2.如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任，赔偿金额不低于损失的实际价值。如损失无法评估，双方可协商确定赔偿金额。如协商不成，可委托有资质的评估机构进行评估。

3.如因甲方原因导致无法履行合同义务，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.双方协商一致可以解除本合同。如乙方需提前解除合同，应提前____天通知甲方并承担违约责任。如甲方需提前解除合同，应提前____天通知乙方并承担违约责任及赔偿乙方的实际损失。如因不可抗力因素导致合同解除，双方均不承担违约责任。

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲方拥有老宅子一处，现决定出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的老宅子出租给乙方使用，该宅子位于______________________，具体面积和布局经双方现场确认。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____