2024年租房租赁合同参考范文（二篇）.docxVIP

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2024年租房租赁合同参考范文

甲方(出租方)：_____

身份证号码：_____

乙方(承租方)：_____

身份证号码：_____

1、租赁区域：甲方同意出租两间卧室，公共区域包括客厅、厨房和卫生间供乙方共同使用。客厅内的固定电话(座机)乙方应尽量减少使用。

2、租赁期限：租赁期为两年，租金总额为_____元，需在签署合同时一次性付清。租赁期至____年____月____日结束，乙方需在此日期前退房并搬离，同时需支付_____元押金，若退房时房屋内设施无损坏，押金将如数退还。

3、费用责任：公共事业费用（如水、电）由甲方承担，乙方需使用液化气作为烹饪燃料，相关费用由乙方自行负责。

4、责任条款：如因乙方原因导致的任何人身伤害或财产损失，乙方需承担全部责任。

5、转租禁止：乙方在租赁期内不得转租，否则甲方有权解除合同并不退还租金。

6、安全规定：电热水器使用完毕后，乙方需确保断电（如因未断电导致的损坏或事故，乙方需承担赔偿责任）。

7、贵重物品：甲方建议乙方不要在租赁房屋内存放贵重物品，如发生丢失，甲方概不负责。

8、法律遵循：严禁在租赁房屋内进行任何违法活动，如有违反，一切后果由乙方自负，并自动终止合同，租金不予退还。

9、行为准则：乙方不得在租赁房屋内留宿异性朋友过夜（已婚夫妇除外），否则甲方有权解除合同，租金不退。

10、特别说明：甲方会定期为屋内老人送菜，甲方将尽量在乙方不在家时进行，乙方对此表示同意。

11、合同效力：本租赁合同自签署之日起立即生效，若乙方在租赁期内反悔，两年租金将不予退还。

12、租金支付：乙方需在入住时一次性支付两年租金。

甲方：_____

联系电话：_____

乙方：_____

联系电话：_____

签订日期：_____

2024年租房租赁合同参考范文（二）

甲方：_________产权人：_________

乙方：_________承租人：_________

鉴于双方基于自愿、平等、合法的原则，且乙方已充分了解该房产情况，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让费用

本合同一经双方签字确认，乙方需立即向甲方支付转让费共计人民币____元（大写：_________）。

二、租赁期限

甲方同意将其拥有的建筑面积为____平方米的营业用房，出租给乙方用于国家允许的合法经营活动。租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋；若甲方决定继续出租，乙方在同等条件下享有优先续租权，但须在租赁期满前一个月与甲方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

房屋年租金为人民币____元（大写：_________）。合同签订后，乙方需一次性向甲方支付一年租金。若乙方逾期未支付租金，则视为自动违约并放弃租赁权，甲方有权单方面终止本合同。

四、其他费用

租赁期间，乙方因经营活动所产生的税费、水费、电费、燃气费、清洁卫生费、门前“三包”等相关费用，以及天然气使用安装费等，均由乙方自行承担并按时向相关部门缴纳。

五、合同终止与赔偿

租赁期未满，甲方无正当理由不得要求终止合同。否则，甲方需赔偿乙方相当于一年房租的违约金，即人民币____元，并全额退还乙方已支付的门面转让费。若乙方在合同期满前决定不再续租，应提前两个月书面通知甲方。

六、装修与恢复原状

合同签订后，乙方可在不损害甲方房屋结构的前提下进行二次装修。合同解除时，乙方可拆除其自行添加的装修活动部分（墙面、屋顶、地面除外）。装修过程中，乙方需确保不损坏两侧邻居的墙面，否则因此产生的纠纷由乙方自行负责。

七、使用权与限制

乙方仅享有该门面的租赁使用权及租赁期满后的使用权，无权以任何形式抵押或变卖甲方的产权。双方的权利义务均以本合同书面约定为准。

八、安全与责任

乙方不得在房屋内存放危险品。若因乙方原因造成灾害，乙方需承担全部赔偿责任。经营期间如遇被盗、消防治安等问题，由乙方自行解决。

九、不可抗力与解除合同

因不可抗力因素（如地震、战争等）导致合同无法履行的，双方应服从大局，无条件解除合同，互不承担补偿责任。若因市政规划拆迁需要，甲方需提前通知乙方，并退还乙方剩余租金。

十、租金调整与房屋改造

前____年租金保持不变，之后甲方可根据实际情况酌情上涨租金，但涨幅不得超过20%。乙方因使用需要对房屋进行局部改造的，需事先征得甲方同意。

十一、争议解决

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向相关部门申请调解或仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。

十二、合同份数与生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：