建设部前期物业服务合同.docx

建设部前期物业服务合同

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称]

根据有关法律法规，为确保物业的正常运行与服务质量，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业服务事宜达成以下合同：

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]。

物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]。

坐落位置：[物业具体位置]。

建筑面积：[物业总建筑平方米数]。

二、服务内容

1.物业服务包括但不限于以下内容：公共区域的保洁、绿化、秩序维护、设备设施的日常运行及维护等。

2.乙方需按照相关标准提供专业物业服务，确保物业的使用功能和整体品质。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为[服务年数]年。前期物业服务合同终止日期至业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。

四、服务费用

1.甲方按照约定的收费标准向乙方支付物业服务费用。具体收费标准详见附件。

2.物业费缴纳方式及时限：每季度/半年/年缴纳一次，甲方应按时足额缴纳，不得拖欠。

五、服务质量标准

1.乙方应按照国家及地方相关规定制定并执行物业服务质量标准。

2.若因乙方服务质量问题导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

六、双方权利义务

1.甲方有权获得符合标准的物业服务，并有权对乙方的服务进行监督。

2.甲方有义务按时缴纳物业服务费用，共同维护物业的公共利益。

3.乙方有权按照约定收取物业服务费用，并按照本合同提供物业服务。

4.乙方有义务按照法律法规和本合同约定提供高质量的物业服务。

七、违约责任

1.若甲方未按时足额缴纳物业服务费用，乙方有权要求甲方补缴并收取滞纳金。

2.若乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改，并可视情况扣除服务费。

3.任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。