物业简易合同2篇.docx

物业简易合同2篇

篇1

甲方（业主）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的资质和能力，双方遵循平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

乙方为甲方提供物业服务，服务范围包括但不限于以下几个方面：物业设施维护、安全管理、环境卫生、绿化养护等。具体服务内容根据甲方需求和乙方能力共同商定。

二、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方可协商续签。

三、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用标准根据服务内容和甲方需求共同商定。

2.甲方应于每月的____日前向乙方支付当月的物业服务费用。

3.如甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方按照约定支付滞纳金。

四、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务质量与标准，提供物业服务。

2.乙方应制定详细的物业服务方案，确保服务质量和效率。

3.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。乙方应积极响应并改进服务质量。

五、物业设施维护

1.乙方应负责物业设施的维护，确保设施的正常运行。如发生设施故障，乙方应及时采取措施进行修复。

2.甲方应负责物业设施的保养和维修，确保设施的使用寿命。如因甲方原因导致设施损坏，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。

六、必威体育官网网址条款

1.双方应对本合同内容以及相关商业机密进行必威体育官网网址，未经对方许可，不得向第三方泄露。

2.双方应妥善保管与本合同相关的文件和资料，不得擅自复制、传播。

七、违约责任

1.如因乙方原因未能按照本合同约定提供物业服务，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.如因甲方原因未能按时支付物业服务费用，甲方应承担违约责任，并按照约定支付滞纳金。

3.如因不可抗力导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方：（以下简称甲方）__________________物业管理公司

乙方：（以下简称乙方）__________________业主

鉴于甲乙双方均遵守中华人民共和国相关法律法规，为保障甲乙双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方提供物业服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

甲方提供的服务内容包括但不限于：房屋管理、公共设施维护、保洁服务、绿化养护等物业服务项目。具体内容及要求按照甲方所提供的《物业服务内容及标准》执行。乙方应按照甲方的服务标准和要求，按时支付物业服务费用。

二、服务期限

本合同服务期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。合同期满前，双方可协商续签。

三、物业服务费用

1.乙方应按照甲方规定的收费标准按时支付物业服务费用。物业服务费用包括但不限于物业服务费、停车服务费等。具体收费标准详见附件《物业服务收费标准》。

2.乙方应于每月的______日前支付当月的物业服务费用。如乙方逾期支付，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、权利义务

1.甲方应按照本合同约定为乙方提供优质的服务，确保乙方的正常生活秩序。

2.乙方应按时支付物业服务费用，遵守甲方制定的物业管理规定，共同维护小区的和谐秩序。

3.甲乙双方应共同保护公共设施设备，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方不得擅自改变房屋用途，如需装修，应遵守甲方的相关规定。

5.甲乙双方应对突发事件（如火灾、水管爆裂等）进行及时有效的处理