2024年二手房房屋买卖合同协议书.docx

2024年二手房房屋买卖合同协议书

甲方（出卖人）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于[房屋地址]的房产出售给乙方。该房产的具体情况如下：房屋类型[房屋类型]、结构[建筑结构]、面积[房屋面积]、房型[房型描述]、用途[房屋用途]、权利状况（是否有产权证等）。该房屋占用范围内的土地等相关权益随房屋一并转让。

二、交易价格及支付方式

双方商定该房屋的交易价格为人民币[交易金额汉字大写]整（￥[交易金额数字小写]元）。乙方应按照以下方式支付购房款：

1.签订本协议时支付定金人民币[定金金额汉字大写]整（￥[定金金额数字小写]元）。

2.在办理房屋过户手续时支付人民币[款项金额汉字大写]整（￥[款项金额数字小写]元）。

3.剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额购房款后XX日内将房屋钥匙和权属证明文件交付给乙方。

2.甲乙双方应在本协议签订后的XX日内，共同前往相关部门办理产权过户手续。

四、甲乙双方的责任和义务

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无出租、抵押、查封等情况，能够正常办理产权过户手续。如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.乙方应按照约定时间支付购房款。如因乙方原因逾期支付购房款，应按照未支付金额的XX%向甲方支付违约金。

3.甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，如因一方原因导致过户延期，责任方应承担相应的法律责任。

4.甲乙双方的其他约定：[其他约定事项]。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲乙双方任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因履行本协议发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他未尽事宜由双方协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日