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简易商铺租赁合同2篇
篇1
甲方(出租方):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
地址:___________
乙方(承租方):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
地址:___________
鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于___________的商铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积及四至界限详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回租赁物,乙方应如期返还。如乙方需要续租,应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:______(如每月支付、每季度支付、每年支付等)。首次租金支付时间为本合同签署后____日内。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、租赁物的使用与保管
1.乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得将租赁物用于非法用途。
2.乙方应妥善保管租赁物,因乙方原因导致租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方如需对租赁物进行装修或改造,应征得甲方同意,并确保不影响租赁物的主体结构安全。
五、押金
1.乙方应在签署本合同时向甲方支付押金______元(大写:______元整)。
2.押金在租赁期满或合同解除后,甲方在确认租赁物无损且乙方结清所有费用后无息退还。
3.如乙方在租赁期内违反本合同约定,甲方有权从押金中扣除相应违约金。
六、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2.甲方应向乙方交付完好的租赁物,并保证租赁物的正常使用。
3.甲方有权监督乙方对租赁物的使用及保管情况。
4.甲方应协助乙方处理租赁期内与商铺有关的事务。如遇政府规划、征收等情形,甲方应及时通知乙方。因政府原因导致合同无法继续履行的,双方均不承担违约责任。
七、乙方的权利和义务
1.乙方应按照本合同约定使用租赁物,按时支付租金和押金。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有并合法租赁的商铺租赁事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用,商铺位于____________________(详细地址),建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回商铺,乙方应如期归还。若乙方需要续租,须在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金,租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:______(如:每季/每半年支付一次等)。
3.乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。
四、商铺使用
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方在租赁期内需合法经营,遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
3.乙方在租赁期内应妥善保管商铺设施,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
五、押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元(大写:______元整)。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还押金;如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、甲乙双方的权利义务
1.甲方的权利义务:
(1)按时交付商铺给乙方使用;
(2)监督乙方按照约定使用商铺;
(3)如乙方违反约定,甲方有权解除租赁合同。
2.乙方的权利义务:
(1)按照约定使用商铺;
(2)按时支
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