租房转租补充协议模板.docx

租房转租补充协议模板

本协议作为原租赁合同的补充条款，由以下双方共同签订：

甲方（出租人）：______________________

乙方（承租人）：______________________

鉴于甲方同意乙方将其所承租的房屋进行转租，经双方友好协商，就转租事宜达成以下补充协议：

一、转租物业基本情况

甲方同意乙方将位于____________的租赁房屋进行转租。该房屋面积____平方米，租赁用途为____。转租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方保证转租行为符合相关法律规定和原租赁合同的约定。

二、权利义务关系

1.乙方应确保其与次承租人的转租关系合法，并确保次承租人遵守原租赁合同的相关约定。若因次承租人的违法行为导致甲方遭受损失，乙方应承担连带责任。

2.转租期间，乙方应按时向甲方支付租金，并确保次承租人按时支付租金给乙方。如发生拖欠租金或其他违规行为，乙方应承担违约责任。

3.乙方负责转租房屋的维修、保养和日常管理。若因乙方管理不善导致房屋损坏或安全隐患，乙方应承担修复和赔偿责任。

4.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修、扩建等，须事先征得甲方同意。

三、转租条件与要求

1.乙方需向甲方提供次承租人的身份证明、联系方式等必要信息，以便甲方与次承租人直接联系并确认其身份。

2.转租期间，乙方应确保次承租人不从事违法活动，并对次承租人的行为负责。如因次承租人的违法行为导致甲方或第三方受损，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方应确保次承租人在转租期满后按时搬离房屋，并恢复原状。如因乙方原因导致次承租人滞留或房屋受损，乙方应承担违约责任和赔偿责任。

4.若乙方在转租期间提前退租或合同终止，应提前通知甲方，并承担相应违约责任。

四、违约责任与处理措施

1.若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。

2.若因乙方违约导致甲方解除原租赁合同，乙方除承担本协议约定的违约责任外，还应承担原租赁合同约定的违约责任。

3.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

五、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有与原租赁合同相同的法律效力。

2.本协议未约定事项，按照原租赁合同的约定执行。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：______________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：______________________

日期：____年____月____日