私人租赁营业房合同3篇.docx

私人租赁营业房合同3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的营业房出租给乙方使用，乙方也愿意承租该营业房，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.甲方出租的物业位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该物业用于开展营业活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变物业的使用用途。如因特殊情况需要改变用途，应提前一个月书面通知甲方并获得同意。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将物业归还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。若双方不再续租，乙方需在租赁期满时将物业清空并归还甲方。在租赁期内，除非经甲方同意，乙方不得提前解除本合同。若提前解除，需承担违约责任。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

三、租金及支付方式

......（此处省略具体合同内容，具体内容应包括租赁期限、租金支付方式、物业交付、物业状况、维修责任、违约责任等）......甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________日期：____________________签署地点：____________________见证律师：（签字）____________________联系方式：____________________（注：以上仅为模板，具体内容应根据实际情况填写。）

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方是所租赁房屋的所有权人，愿意将房屋出租给乙方作为营业使用，乙方愿意承租该房屋进行经营活动。双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的位于__________________（详细地址）的营业房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体面积、布局、设施及附属设备等详见双方确认的物业交接清单。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，租金支付方式按照月/季度/年支付，每月/每季度/每年______号前支付下一期租金。

2.如乙方未能按时支付租金，应按照每逾期一日支付拖欠金额的______%作为滞纳金。

四、用途及经营规定

1.乙方仅可将租赁物业用于营业用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物业的用途。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在租赁物业内进行的装修、装饰需事先告知甲方并得到书面同意。租赁期满后，乙方应恢复原状或按照甲方要求进行恢复。

五、物业交付与验收

1.甲方应于合同签订后______日内将租赁物业交付给乙方使用。

2.物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署物业交接清单。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应确保租赁物业的适租性，并承担物业的维修责任（除因乙方原因导致的损坏）。

3.甲方应保证租赁物业的权属无争议，未设立抵押权等第三方权利。

七、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物业进行经营活动。

2.乙方应按时支付租金及各项费用。

3.乙方应合理使用租赁物业及其设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

4.乙方在租赁期满后，应将租赁物业恢复原状或按照甲方要求进行恢复，并返还甲方。

八、合同终止与续租

1.合同期满后，如乙方需要继续承租，应在合同期满前______个月提出续租申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

2.合同期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定导致合同提前终止，应承担违约责任。

九、违约责任

如任何一方违反