2024年标准化房地产项目管理服务协议.doc

2024年标准化房地产项目管理服务协议

本合同目录一览

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方、乙方统称“双方”

1.4甲方、乙方单独称“一方”

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务

2.1.1项目管理咨询

2.1.2项目规划与设计

2.1.3施工管理与监督

2.1.4质量控制与验收

2.1.5项目成本控制

2.2服务范围及标准

2.2.1项目范围

2.2.2服务标准和要求

2.2.3乙方不得提供的服务

第三条服务时间与地点

3.1服务时间

3.1.1开始日期

3.1.2结束日期

3.2服务地点

3.2.1项目地点

3.2.2乙方办公地点

第四条服务费用与支付

4.1服务费用

4.1.1费用计算方式

4.1.2费用支付期限

4.1.3费用支付方式

4.2额外费用的承担

4.3价格调整

第五条双方的责任和义务

5.1甲方的责任和义务

5.1.1提供必要资料和信息

5.1.2负责项目实施的其他相关工作

5.2乙方的责任和义务

5.2.1按约定提供服务

5.2.2保证服务质量

5.2.3必威体育官网网址义务

第六条违约责任

6.1甲方的违约责任

6.2乙方的违约责任

6.3违约赔偿金额及方式

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3适用法律

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3泄露必威体育官网网址信息的处理

第十条不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的处理

10.3不可抗力导致的合同变更或终止

第十一条通知和送达

11.1通知方式

11.2通知有效期限

11.3送达地址

第十二条合同的生效、修订和解除

12.1合同生效条件

12.2合同修订

12.3合同解除

第十三条附则

13.1合同附件

13.2合同附件的生效

13.3合同的语言和解释权

第十四条完整协议

14.1双方确认本合同为完整协议

14.2取代所有先前协议和谈判

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称及地址：甲方全称为X房地产开发有限公司，注册地址为省市区路号。

1.2乙方名称及地址：乙方全称为X项目管理咨询有限公司，注册地址为省市区路号。

1.3甲方、乙方统称“双方”

1.4甲方、乙方单独称“一方”

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务

2.1.1项目管理咨询：乙方提供关于项目整体规划、进度控制、风险管理等咨询服务。

2.1.2项目规划与设计：乙方根据甲方提供的需求，进行项目规划与设计，并出具相应的方案。

2.1.3施工管理与监督：乙方对施工过程进行监督管理，确保施工质量、安全、进度等符合甲方要求。

2.1.4质量控制与验收：乙方负责对施工过程中的质量进行把控，并在工程结束后进行验收。

2.1.5项目成本控制：乙方对项目的成本进行控制，确保项目在预算范围内完成。

2.2服务范围及标准

2.2.1项目范围：本项目包括但不限于X栋楼房、X配套设施等。

2.2.2服务标准和要求：乙方应按照甲方的要求及行业标准进行服务。

2.2.3乙方不得提供的服务：乙方不得提供与本项目无关的服务。

第三条服务时间与地点

3.1服务时间

3.1.1开始日期：本合同签订之日起。

3.1.2结束日期：至项目验收合格为止。

3.2服务地点

3.2.1项目地点：项目所在地为省市区路号。

3.2.2乙方办公地点：乙方办公地点为省市区路号。

第四条服务费用与支付

4.1服务费用

4.1.1费用计算方式：服务费用为X万元整。

4.1.2费用支付期限：甲方应在合同签订后个工作日内支付服务费用。

4.1.3费用支付方式：甲方通过银行转账的方式支付给乙方。

4.2额外费用的承担

4.2.1若因乙方原因导致项目延期、增项等，乙方应承担相应的额外费用。

4.2.2若因甲方原因导致项目延期、增项等，甲方应承担相应的额外费用。

4.3价格调整

4.3.1在合同执行期间，如遇政策调整、市场变化等因素，双方可协商调整服务费用。

第五条双方的责任和义务

5.1甲方的责任和义务

5.1.1提供必要资料和信息：甲方应向乙方提供与项目相关的必要资料和信息。

5.1.2负责项目实施的其他相关工作：甲方负责项目实施过程中的其他相关工作。

5.2乙方的责任和义务

5.2.1按约定提供服务：乙方应按约定时间、质量、标准提供服务。

5.2.2保证服务质量：乙方应保证服务质量，确保项目顺利实施。

5.2.3必威体育官网网址义务：乙方应对项目中涉及的甲方商业