标准毛坯租房合同范本新整理版2篇.docx

标准毛坯租房合同范本新整理版2篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方就毛坯房屋的租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利与义务，确保双方的合法权益，特订立本合同，以资共同信守。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________________（详细地址）。

2.房屋为毛坯状态，乙方需自行负责装修。房屋结构为______，建筑面积______平方米。

3.乙方承租该房屋用于______用途，未经甲方书面同意，不得擅自变更房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租该房屋，则应于租赁期满前______个月与甲方重新协商。

三、租金及支付方式

1.房屋租金为人民币______元/月（大写：______元整），租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应每______个月支付一次租金给甲方，于每______月的______日前支付。

3.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整），押金在租赁期满后由甲方无息退还给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添设施。如需改动，须征得甲方书面同意。

2.乙方在使用过程中需要对房屋进行装修的，应事先取得甲方的书面同意，装修费用由乙方自理，合同到期时乙方不得拆除或破坏其装修。

3.乙方应保持房屋的整洁，不得在房屋内外乱丢垃圾、杂物等废弃物。

4.因使用不当造成的房屋损坏需负责修复或赔偿。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务

（1）甲方有权按约定收取租金及押金。

（2）甲方需按时交付房屋给乙方使用。

（3）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无纠纷。

（4）甲方应保证房屋及其附属设施的安全，负责房屋的固定结构部分的维修。

2.乙方的权利义务

（1）乙方有权按约定使用房屋，并对房屋进行装修。

（2）乙方应按约定支付租金及押金。

（3）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

（4）乙方在租赁期内需妥善保管房屋及其附属设施，如有损坏需负责修复或赔偿。

六、合同的变更与解除

1.双方可协商变更或终止本合同。变更或终止的方式应书面通知对方并达成一致意见。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可提出解除本合同。因不可抗力造成的损失由双方自行承担。

3.乙方不按照约定支付租金或其他费用的，甲方有权解除合同并收回房屋。乙方需承担违约责任并赔偿甲方损失。如乙方在租赁期内擅自退租的，押金不予退还。若押金不足以弥补甲方损失的，还需承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方毛坯房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________________（详细地址）。

2.房屋类型为毛坯房，房间布局及具体面积详见附件。

3.房屋用途：居住用途。乙方承诺不得改变房屋用途，不得进行违法活动。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，乙方应将房屋如期归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式：每______个月支付一次租金。租金支付日期为每月的______日。

2.乙方需在签订本合同时支付首期租金______元给甲方。后续租金应按期支付，如逾期支付，甲方有权按照逾期金额每日收取千分之______的滞纳金。

四、房屋修缮与装修

1.乙方在租赁期内可对房屋进行装修或改造，但必须经过甲方同意，并确保不损坏房屋主体结构。

2.租赁期满后，乙方应当将房屋恢复至毛坯状态并清理现场，除非双方另有约定。若因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲方的权利与义务

1.