办公场地租赁合同范文2篇.docx

办公场地租赁合同范文2篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方同意出租其拥有的办公场地，乙方愿意承租该场地，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地

1.1甲方同意将其拥有的办公场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、场地使用

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得将场地用于非法用途。

4.2乙方有义务保护租赁场地的完好，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

5.2租赁期满，如乙方履行了本合同义务，甲方应退还保证金；如乙方未履行本合同义务，甲方有权扣除相应费用后，将剩余保证金退还给乙方。

六、装修及改造

6.1乙方如需对租赁场地进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

6.2租赁期满，乙方对场地的装修或改造应恢复原状，如不能恢复，应赔偿甲方的损失。

七、合同解除与终止

7.1如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。

7.2如乙方违反本合同约定，甲方有权终止本合同。

八、违约责任

8.1如乙方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

九、不可抗力

9.1如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

十、争议解决

10.1如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于____________的办公场地（以下简称“租赁物”），乙方有意租用该场地作为办公使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于________________的办公场地租赁给乙方使用。租赁物具体包含__________（如办公室、会议室、仓库等），其详细面积、布局及设施配置等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金支付方式为每____（月/季度/年）一付，乙方应在每期的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.租金总额为______元，具体租金金额及支付方式详见附件。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的完好。

3.如因乙方使用不当或管理不善导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

1.乙方应在合同签订后____日内向甲方缴纳租赁保证金______元。

2.保证金主要用于确保乙方履行租赁合同约定的义务，如按时支付租金、维护租赁物等。

3.租赁期满，乙方如履行了租赁合同约定的义务，甲方应在租赁期满后的____日内将保证金全额退还乙方。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行租赁合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同的解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.如发生不可抗力事件，导致租赁物无法正常使用，双方均可单方面解除本合同。

3.租赁合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。

八、争议解决