2024房屋委托租赁合同.docx

2024房屋委托租赁合同

甲方（出租方）：__________________

身份证号：_______________________

联系电话：_______________________

地址：____________________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号：_______________________

联系电话：_______________________

地址：____________________________

鉴于甲方合法拥有位于__________（地址）的房屋，并有意出租给乙方使用，现双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，若双方均无异议，可再行签订续约合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元。租金支付方式、时间、金额如下：（具体细节）

2.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金总额千分之____的滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物，应征得甲方书面同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在租赁房屋内进行违法活动。由此造成的法律后果由乙方承担。

3.乙方应按时缴纳因租赁房屋产生的各项费用（如水、电、气、物业管理费等）。如因乙方原因导致的欠费，由乙方承担相应责任。

4.甲方有权对房屋进行常规检查，以确保房屋的安全和正常使用。如检查中发现乙方存在违约行为或不当使用房屋的情况，甲方有权要求乙方立即整改。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付______元作为保证金。保证金用于确保乙方履行本合同义务。

2.在本合同终止且乙方履行完所有义务后，甲方应退还乙方保证金（扣除相关费用后）。

六、合同解除与终止

1.双方均有权在对方严重违约的情况下解除本合同。合同解除后，违约方应承担相应违约责任。

2.本合同期满或提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并交还甲方。如乙方有装修或增设他物，应在合同终止时恢复原状。

七、违约责任

如任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。