宅基地互换合同2篇.docx

宅基地互换合同2篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，为明确双方在宅基地互换过程中的权利和义务，特订立本合同，以兹信守。

一、互换标的

1.甲方拥有位于________________的宅基地一块，宅基地使用证编号为________________，面积________________平方米。

2.乙方拥有位于________________的宅基地一块，宅基地使用证编号为________________，面积________________平方米。

3.甲方和乙方自愿互换上述两块宅基地。互换后，甲方将获得乙方原有的宅基地，乙方将获得甲方原有的宅基地。

二、互换条件

1.甲乙双方必须符合国家关于宅基地申请、使用的相关政策和法规。

2.双方所交换的宅基地均无权属纠纷，否则由权属纠纷引起的一切法律责任由当事人自行承担。

3.双方必须相互配合，办理宅基地互换的相关手续，包括但不限于过户手续。因一方原因导致手续无法完成，违约方需承担违约责任。

三、权利和义务

1.甲乙双方自签订本合同之日起，互相交换宅基地使用权，并承担相应的权利和义务。

2.甲乙双方应共同遵守国家关于宅基地使用的法律法规，不得擅自改变土地用途，不得违法建筑。

3.甲乙双方应配合村委会、乡镇政府等相关部门的工作，完成宅基地登记、备案等手续。

4.甲乙双方应互相配合，妥善解决因宅基地互换产生的相邻关系等问题。

四、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，由违约方承担违约责任，并赔偿守约方因此造成的损失。

2.若甲方或乙方未能按时办理宅基地互换手续，导致手续无法完成，违约方需承担违约责任。

3.若甲乙双方因权属纠纷等问题导致合同无法履行，违约方需承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均应遵循中华人民共和国法律。

2.如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：________________（签字盖章）

日期：________________

乙方（受让方）：________________（签字盖章）

日期：________________

篇2

甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，为明确双方在宅基地互换过程中的权利和义务，特订立本合同，以兹信守。

一、互换宅基地的基本情况

1.甲方所拥有宅基地位于__________________，具体面积、四至等以集体土地所有权证或相关权属证明材料为准。

2.乙方所拥有宅基地位于__________________，具体面积、四至等以集体土地所有权证或相关权属证明材料为准。

二、互换原则

双方自愿以等价有偿的原则进行宅基地互换。在互换过程中，双方应充分考虑宅基地的地理位置、面积大小、土地使用条件等因素，确保互换过程的公平合理。

三、互换内容

1.甲乙双方自愿将各自的宅基地进行互换，互换的宅基地应依法办理相关权属变更登记手续。

2.互换后，甲方取得乙方原有的宅基地，乙方取得甲方原有的宅基地。双方应互相配合办理相关权属变更登记手续。

四、双方权利和义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规和相关政策，确保互换宅基地的合法性。

2.甲乙双方应互相配合，积极办理宅基地权属变更登记手续。

3.甲乙双方应共同承担因互换产生的税费等费用。

4.甲乙双方应保证互换后的宅基地用途符合法律法规和政策规定，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任

1.甲乙双方如因一方原因导致本合同无法履行或履行过程中存