2024年金融贷款居间服务合同（三篇）.docxVIP

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2024年金融贷款居间服务合同

编号：_____0111

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

鉴于双方代表经友好磋商，已就相关事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。

一、甲方特此委托乙方向相关银行联系并安排借款事宜（具体借贷金额需待银行评估审批后确定），该借款将用于个人消费或装修目的。乙方同意接受此项委托。

二、甲方职责：

1.提供借款所需的一切真实、完整、有效的资料。

2.全力配合乙方及银行办理相关手续，确保流程顺畅。

3.积极维护乙方的合法权益，不得进行任何损害乙方利益的行为。

三、乙方职责：

1.充分利用自身资源优势，认真负责地加速办理所有借款手续。待金融机构审批通过后，借款全额汇入甲乙双方共管账户时，即视为借款手续成功完成。

2.全面协调甲方与金融机构之间的关系，确保双方沟通顺畅，合作愉快。

3.积极维护甲方的合法权益，为甲方争取最有利的贷款条件。

四、甲方需承担的费用包括但不限于：

1.利息（具体金额及支付方式详见甲方与贷款银行之间签订的相关合同及协议）。

2.公证费、共管账户开户费用（具体金额及支付方式详见甲方与公证处、银行间签订的相关合同及协议）。

3.居间服务费（税后）：甲方需在银行贷款审批成功，并在房管局办理完他项权利证后，一次性从共管账户中提取贷款总额的居间服务费。

五、违约责任：

1.本合同生效后，如任何一方擅自撤销委托，均视为违约。违约方需向守约方支付违约金人民币______元。

2.银行贷款审批完毕且在房管局办理完他项权利证后，甲方应保证配合乙方从共管账户中提取全部居间服务费。如甲方延误提取，每延误一天需按申请贷款总额的千分之五向乙方支付滞纳金。

3.如因国家政策调整或甲方未能达到担保或银行贷款条件而导致银行无法放贷的，乙方对此不承担任何违约责任。

六、其他条款：

1.本合同自甲乙双方签字盖章且贷款项目银行受理审批后即生效，至双方履约完毕时自行终止。

2.本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可友好协商解决。

4.双方均有义务对本合同内容保守机密，未经对方书面同意，不得擅自对外泄露。

5.如因不可抗力因素导致每笔贷款未能成功办理，乙方将收取______元劳务费，并将其余费用全部退还甲方。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

____年____月____日____年____月____日

2024年金融贷款居间服务合同（二）

一、乙方在收到收据时，应向甲方支付购房首付款人民币(大写)：(：)，剩余房款人民币(大写)：(：元)，将由乙方通过银行贷款支付给甲方；贷款利率及相关政策以银行最终审批为准。乙方有义务准备银行要求的全部相关文件，完成所有必要手续，支付相关费用。

二、乙方的贷款利率及政策以银行审批为准，乙方必须准备齐全的银行要求文件，完成所有相关手续，支付相关费用。

六、若物业产权证处于银行抵押状态，将采取以下第_____种方式解决：

①甲方将于____年____月____日自筹资金偿还贷款以赎回产权证；

②乙方同意将购房款(大写)：(：)用于协助甲方还贷，所还款项抵扣房款，但甲方需在____年____月____日前全权委托公证给丙方指定人员，并在赎回产权证后，自愿将物业相关资料交由丙方托管；

③由甲方申请垫资公司垫资还贷赎证，产生的费用由____方承担，甲方须在____年____月____日前全权委托公证给丙方指定人员，并在赎回产权证后，自愿将物业相关资料交由丙方托管。

七、关于交房时间的约定：_____,若甲方未能按期交房，甲方应按物业成交额的0.1%/天支付滞纳金给乙方。

八、在甲乙双方交接物业前，甲方需结清所有与物业相关的欠费，如水电、煤气、物管、有线电视费等。交接后产生的费用由乙方承担，如需办理过户，相关手续费由乙方支付。未开通的设施由乙方自行开通。

九、物业以签约时的现状出售给乙方，乙方已检查或授权代表检查物业，因此乙方不得因物业瑕疵拒绝交易。

十、甲方必须确保对该物业拥有完全的所有权和处分权，产权清晰无争议。甲方需在转让前解决所有产权纠纷、债务、税项及租赁问题（甲方保证无优先购买权人，或优先购买权人已放弃优先购买权），并确保在转让后乙方无需承担，否则甲方须赔偿由此引起的所有损失。

十一、若甲方违反上述约定导致合同目的无法实现，甲方应双倍返还定金给乙方，并退还已收取的其他款项。若因乙方原因导致无法实现合同目的，乙方无权要求退还定金。若甲方在约定时间内拒绝签订并公证《房屋买卖合同》，需双倍返还定金给乙方；若乙方在约定时