茶光互补土地预租赁合同.docx

茶光互补土地预租赁合同

甲方（出租方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于_____（具体地址）的一块土地，并计划进行茶光互补项目的开发，现同意将该土地预租赁给乙方使用。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过充分协商，达成以下协议：

一、租赁土地基本情况

该土地位于_____（具体地址），面积_____平方米（具体面积以测量为准），用途为茶光互补项目。土地的产权清晰，不存在纠纷，具备出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期限届满后，如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币_____元（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金。租金按年支付，每年___月___日前支付下一年度租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、土地利用及开发要求

1.乙方应按照合同约定的用途使用该土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按照茶光互补项目的规划进行开发，不得影响土地的正常使用。

3.乙方在开发过程中应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租土地的权利清晰，不存在纠纷。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用、开发该土地。

（2）乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金。

（3）乙方应合理使用土地，不得损害土地资源和环境。

（4）乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方中的任何一方如不履行本合同义务，均应承担违约责任。

2.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

3.若因乙方的行为导致土地损坏或环境污染，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

七、合同的解除与终止

1.本合同在租赁期限届满时终止。若需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。