物业租赁协议3篇.docx

物业租赁协议3篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日由以下双方签订：

出租方（以下简称甲方）：XXXX公司

承租方（以下简称乙方）：身份证号码：[XXXXX]

鉴于甲方拥有位于XXXX的物业，乙方有意租赁该物业用于经营或其他用途。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经友好协商，双方达成如下协议：

一、物业基本情况

物业位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，具体范围包括但不限于建筑物、配套设施、设备及相关场地等。物业的详细地址、面积等信息以附件的形式附在本协议之后。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，本协议自动终止。除非双方另有书面协议，否则任何一方不得单方面延长租赁期限。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定的租金支付方式支付租金。租金总额为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。租金支付方式如下：每XX个月支付一次租金，每次租金为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。乙方应在每个支付期的第一天支付租金。

四、物业使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需改动，应事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善使用和维护物业及其设备、设施，保持物业的整洁和完好。如有损坏，乙方应及时修复并承担修复费用。

3.乙方在租赁期内不得擅自将物业转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方同意。

五、违约责任和保证金

1.乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除本协议并收回物业。

2.乙方如有违反本协议约定的行为，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。违约金的具体数额视违约情况而定。

3.乙方在签订本协议时向甲方支付人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）作为租赁保证金。租赁期满或协议提前终止时，如乙方履行了本协议约定的义务，甲方应退还保证金；如乙方未履行义务，甲方有权从保证金中扣除相关费用。

六、其他条款

1.租赁期内，如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.因执行本协议而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、协议的生效及变更

本协议自双方签字盖章之日起生效，任何变更须经双方协商一致并书面确认。协议的变更和解除不影响本协议其他条款的法律效力。

甲方（盖章）：[XXXXX]乙方（签字）：[XXXXX]身份证号码：[XXXXX]联系方式：[XXXXX]签订日期：XXXX年XX月XX日签订日期：XXXX年XX月XX日鉴于甲乙双方充分理解并认同本协议的所有条款和内容，自愿签署本协议并受其约束和保护。特此证明！

篇2

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方物业事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的物业位于______________________，物业的具体地址为______________________，建筑面积为_______平方米。乙方租赁此物业用于_____________的用途。物业内设施情况详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：______________________）。租金支付方式如下：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原则，每次支付金额为人民币______元整。乙方应在每次租金支付期的第一天完成支付。

四、物业的交付与返还

协议签订后，乙方应支付首期租金及押金给甲方。甲方在收到首期租金和押金后，将物业交付给乙方使用。租赁期满或终止协议后，乙方应将物业返还给甲方，并确保物业内的固定设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金。

2.甲方应保