楼房出租合同标准范本.docx

楼房出租合同标准范本

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有一栋楼房并愿意出租给乙方使用，乙方同意遵守以下条款，并按照约定支付租金等相关费用。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物品及用途

甲方同意将其所拥有的位于____________________的楼房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。乙方承诺仅将租赁物用于居住用途，不得用于其他商业用途。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应当在每个支付周期的第____天之前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一天支付租金总额千分之____的比例支付违约金。

第四条租赁物的交付与返还

1.甲方应当在乙方支付首期租金后的____天内将租赁物交付给乙方使用。

2.租赁期满或提前终止本合同，乙方应当将租赁物返还给甲方，并保证租赁物完好无损。如有损坏，乙方应当按照甲方的要求修复或赔偿。

第五条双方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。

2.甲方应当保证租赁物的适用性、安全性，并承担租赁物的维修责任。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并遵守中国的法律法规以及租赁物的相关规定。

4.乙方应当合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好，禁止擅自改动租赁物的结构。

第六条违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他商业用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.如因乙方的行为导致租赁物损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。

第七条合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使本合同无法继续履行；乙方违反本合同约定，甲方行使合同解除权。

2.本合同在以下情况下可以终止：租赁期限届满；双方协商一致提前终止本合同。

第八条争议解决

如因履行本合同发生争议，双方应当友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日