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办公用房出租合同样本

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

甲方出租的办公用房位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋结构、附属设施及布局详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：______）。

3.乙方应在租赁期限开始前支付首次租金，之后每次租金支付应在到期前______日完成。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______）。

2.押金在租赁期满，乙方按照合同约定归还房屋并结清所有费用后全额退还。

3.若乙方未按约定履行义务，甲方有权依法扣除相应押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自转租、转让。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全。

六、合同解除与终止

1.双方均有权在租赁期内提前解除合同，但必须提前______日通知对方。

2.若乙方未按照约定支付租金或违反其他合同义务，甲方有权立即解除合同。

3.合同期满，乙方应按照约定归还房屋。

七、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.若乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究违约责任。

3.若因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方损失。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：__________________

乙方（签字盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

附件：

1.房屋结构图及布局图

2.房屋附属设施清单

3.水、电、气等计量表读数记录

（以下无正文）

甲方（出租方）和乙方（承租方）经过友好协商，确认以上条款无误，自愿签订本合同。双方应共同遵守本合同的所有条款，确保合同的有效履行。如有任何争议，应友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。