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村级土地出让合同2篇

篇1

甲方（出让方）：__________村委会

乙方（受让方）：__________有限公司

鉴于甲方拥有本村集体土地的使用权，乙方有意受让部分土地用于农业开发，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.位置：本村位于__________区域的部分集体土地。

2.面积：本次出让土地面积为_____亩。

3.土地性质：农业用地。

4.土地用途：仅限于农业开发、种植、养殖等相关用途。

二、土地出让期限

本次土地出让期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、土地出让费用及支付方式

1.土地出让费用为人民币_____万元整。

2.乙方应在合同签订之日起___日内支付___%的土地出让费用作为预付款，剩余款项在一年内付清。

3.如乙方未按时支付土地出让费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、双方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地出让费用。

2.甲方应保证出让土地的所有权和使用权无争议，并承诺在合同期限内不再向第三方转让该土地。

3.乙方有权在土地出让期限内使用土地进行农业开发，但不得擅自改变土地用途。

4.乙方应按时支付土地出让费用，并遵守国家法律法规和当地政策规定，合法合规使用土地。

5.乙方应负责土地的维护和保养，防止水土流失和环境污染。

6.合同期满后，乙方应将土地按原状归还甲方。如需要续租，双方另行协商。

五、违约责任

1.若甲方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

篇2

甲方（出让方）：____________________村委会

乙方（受让方）：____________________（单位或个人）

鉴于甲方拥有特定村级土地的使用权，并有意将部分土地出让给乙方使用，乙方对甲方所拥有的土地有所了解，并愿意接受甲方的出让条件，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

本次出让的土地位于____________________，土地面积____________平方米，土地性质为集体所有。土地的详细情况包括但不限于地形、地貌、土壤条件等，均已向乙方如实告知。

二、出让目的及用途

乙方受让该土地，旨在进行____________________（种植、养殖、建设等）活动。乙方承诺，本次受让土地的使用将严格遵循国家法律法规和甲方规定，不从事违法违规活动。

三、土地出让期限

本次土地出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，乙方应将土地及其改良物无偿返还甲方。

四、土地出让费用及支付方式

1.土地出让费用：人民币______元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内一次性支付完毕。

3.如乙方未能按时支付土地出让费用，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

五、土地交付及接收方式

1.甲方在收到乙方支付的土地出让费用后______日内，将土地交付给乙方使用。

2.土地的交付和接收，双方应签署书面交接文件，以确认土地交付完成。

六、土地使用要求及限制条件

1.乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在土地上进行的所有活动，应遵守国家法律法规和环保政策，不得污染环境、破坏生态。

3.乙方在受让土地上的一切建设活动，应事先征得甲方同意，并符合国家建设规划要求。

4.在土地出让期限内，如因国家政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

七、违约责任

1.如乙方未能按时支付土地出让费用，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.如乙方擅自改变土地用途或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状、赔偿损失。

3.若因乙方原因导致合同无法继续履行，甲方有权收回土地，并要求乙方赔偿损失。

八、争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：