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精装修工程质量成本实测工作指引

1墙面（地面）石材地砖

1.1找平层、结合层 关键性等级：重点关注

检查要点：水泥沙浆找平层、结合层厚度进行实测。

现场测量找

现场测量粘贴

平层厚度

结合层厚度

1.2石材 关键性等级：重点关注

检查要点：抽查石材品种、厚度、加厚边、磨边是否和图纸和清单一致。

现场检查石材

厚度、磨边

现场检查石材

加厚边厚度

1.3瓷砖粘结剂 关键性等级：重点关注

检查要点：对现场瓷砖粘结剂进行抽查，实测粘结剂厚度，是否和图纸和合同清单一致。

现场检查粘

结剂厚度

现场检查粘

结剂品牌

1.4瓷砖填缝剂抽查 关键性等级：重点关注

检查要点：对现场填缝剂品牌、型号进行抽查，是否和图纸、合同清单一致，填缝是否饱满。

现场检查填

缝是否饱满

1.5．门槛石(有水房间) 关键性等级：重点关注

检查要点：厨房、卫生间门槛石下方应为混凝土反坎,门槛石底部需做防水处理并延伸到走道；门槛石必须要求采用湿铺法。门套基层夹板需要做防潮处理，防止门套霉变；门套应该落在门槛石上。

现场检查门

槛石做法

现场检查门槛石

下有无做防水

1.6.石材表面处理 关键性等级：重点关注

检查要点：对照清单检查石材表面处理项目，是否要做晶面处理（从其光泽度可辨别是否有做晶面处理）。

现场检石材

表面处理

2.地面木地板 关键性等级：重点关注点

检查要点：水泥沙浆找平层是否符合图纸和清单要求，木地板（配套踢脚线）品牌、厚度及基层做法是否与合同中约定的一致（如防潮层、保温层）。

现场检查木踢脚

现场检查木地板

线品牌、高度

材料、构造做法

3天花吊顶

3.1轻钢龙骨石膏（硅钙）板 关键性等级：重点关注

检查要点：（1）龙骨品牌、型号、厚度和间距是否符合图纸或清单要求，安装是否符合技术要求。（2）检查纸面石膏板、硅钙板品牌、厚度是否符合图纸和清单，安装是否符合技术要求，螺丝有无做防锈处理，木枋是否做防火、防腐处理。（3）检查是否按图纸和清单要求使用双层石膏板、硅钙板或夹板加石膏板、硅钙板，螺丝有无做防锈处理，木枋是否做防火、防腐处理。（4）检查天花石膏线的样式、厚度是否符合图纸和清单要求。

现场检查轻钢龙骨品

现场面层纸面石膏

牌、型号间距、厚度

板和夹板品牌、厚度

3.2轻钢龙骨铝扣板 关键性等级：重点关注

检查要点：抽取铝扣板进行实测，检测其型号、厚度是否符合图纸或清单要求，品牌是否为合同约定

现场检查铝扣板

品牌、型号、厚度

4饰面板 关键性等级：重点关注点

检查要点：（1）龙骨品牌、材质、型号厚度、间距及防火、防潮、防虫处理是否符合图纸和合同清单要求。（2）基层板材质、厚度及防火、防潮、防虫处理是否符合图纸和合同清单要求。（3）表面饰面板（木饰面、铝塑板、不锈钢、镜子、玻璃、防火板等）材质型号、厚度、色彩、固定方式是否符合图纸和合同清单要求。(4)检查收边处理及嵌缝材料是否符合图纸和合同清单要求。

现场检查不锈钢饰面板

现场检查基层夹

的品牌、材质、厚度

板的品牌、厚度

5室内门窗 关键性等级：重点关注点

检查要点：(1)基层板材质品牌、厚度及否符合图纸及合同清单要求；是否进行了防潮处理。(2)结合图纸清单，现场抽查门的品牌、五金配件型号、规格是否符合要求

现场检查门套基层

夹板的品牌、厚度

现场检查门套基层

夹板有无防潮处理

现场检查门的品 现场检查门锁

牌、型号、厚度 的品牌、型号

6防水涂料 关键性等级：重点关注

检查要点：结合清单和图纸，现场防水材料品牌、型号进行抽查，对现场涂刷厚度、高度和范围是否符合要求。装修有没有破坏防水层，如有破坏需要修补。

现场防水涂料的

品种、上返高度

7墙纸 关键性等级：重点关注

检查要点：基层处理是否按要求做防潮处理；墙纸材质、品牌是否符合同清单。

现场检查墙纸

的品牌、型号

8

检查要点

（1）按

现场空调洞无封

堵、无加装饰圈

(2)清单要求，抽查电线的品牌、规格、套管是否符合要求。

现场检查电线的品

牌、型号、直径

现场检查电线阻燃

套管的品牌、型号

（3）对应图纸和清单要求，抽查开关、插座、配电箱的品牌、型号、规格是否符合要求。

现场检查插座的 现场检查断路

品牌、型号 器的品牌、型号

（4）对应图纸和清单，抽查灯具的品牌、规格是否符合要求。

现场检查灯具

的品牌、型号

9洁具成品 关键性等级：重点关注

检查要点：对应图纸和清单要求，抽查厨卫洁具的品牌、型号、规格是否符合要求。

现场检查洁具及水 现场检查淋浴水

龙头的品牌、型号 龙头的品牌、型号

10收纳系统（厨柜）关键性等级：重点关注点检查要点：对应图纸和清单要求，抽查厨柜以下几点:（1）台面厚度，边角处理，挡水边。（2）柜门及层板厚度、材质