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岭地租地合同
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,鉴于甲方拥有岭地的使用权,乙方有意租赁该岭地用于农业或相关经营活动,双方本着平等、自愿、公平的原则,经过友好协商,就租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于_______________的岭地(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体位置和范围已详细记录在附件中,并作为本合同的重要组成部分。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.租赁期限届满,乙方应将租赁物归还甲方,如需续租,双方应另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为______元人民币。
2.租金支付方式:乙方应于每季度末向甲方支付租金,支付方式为__________________。
3.如乙方逾期支付租金,应自逾期之日起按日向甲方支付违约金,直至租金全额支付完毕。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途。
2.乙方应妥善使用和维护租赁物,确保租赁物的安全和完整。如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方在租赁期限内,如需对租赁物进行装修或改造,应征得甲方同意,并确保不损害租赁物的主体结构。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金。
(2)甲方应确保租赁物的权属清晰,无争议。
(3)甲方应协助乙方办理相关手续,确保乙方在租赁物上的合法权益。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权按照本合同约定使用租赁物。
(2)乙方应按时支付租金。
(3)乙方应遵守国家法律法规和当地政策,不得从事违法活动。
(4)乙方应对其员工和第三方的行为负责,确保租赁物的安全。
六、合同的解除和终止
1.本合同在以下情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除合同。
(2)乙方严重违反合同约定,甲方有权单方解除合同。
(3)因不可抗力导致合同无法继续履行,双方均可解除合同。
2.合同解除或终止后,乙方应将租赁物归还甲方,并清理场地。
七、违约责任
1.双方应遵守本合同的各项约定,如一方违约,应承担违约责任。
2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。
八、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
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