商品房转让合同格式3篇.docx

商品房转让合同格式3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是涉事房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本房产位于_____市_____区（县）_____路_____号，房屋类型_____，建筑面积_____平方米，套内面积_____平方米，规划用途为_____。物业当前状态良好，相关配套设施设备齐全。具体细节以附件形式附在合同后。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房产交易总价为人民币（大写）__________元整（小写￥__________元）。此价格包含房产本身价值、配套设施、装修及其他相关费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起_____日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）__________元整（小写￥__________元）。

（2）房产过户手续办理完成后，乙方支付剩余款项人民币（大写）__________元整（小写￥__________元）。

三、房屋产权及过户

1.甲方承诺对房屋拥有完全产权，无抵押、查封或其他法律纠纷。如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应返还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

2.双方应在合同签订后_____日内办理房屋过户手续。

四、房屋交付

1.甲方应于房产过户手续办理完成之日起_____日内将房屋腾空并交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋钥匙、物业证明等相关材料。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

2.若甲方未能按照约定时间交付房屋或存在产权纠纷，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金及支付相应损失。

六、其他事项

1.双方应共同承担本房产交易的相关税费。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附加条款

（在此添加具体的附加条款，如装修要求、物业费用支付、违约责任的具体细则等）

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的商品房，现同意转让给乙方，经双方友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房屋类型：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋权属证明：____________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方经协商一致，同意房产转让价格为人民币（大写）________________元整。

2.支付方式：乙方应在合同签署之日起______天内将全款支付到甲方指定账户。

三、房屋交付

1.甲方在收到乙方全款后的______天内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关物业交接手续。

2.房屋交付前，甲方应结清房屋内的水、电、燃气、物业管理等费用。

四、违约责任

1.若甲方在合同规定的期限内未能交付房屋，需向乙方支付违约金，每日违约金为总房款的____%。超过_____天未交付的，乙方有权解除合同。

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