房地产抵押合同样书经典版本2篇.docx

房地产抵押合同样书经典版本2篇

篇1

抵押人（甲方）：____________________

抵押权人（乙方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的房地产（以下简称“抵押物”），并有意将其抵押给乙方以获得融资。乙方同意接受甲方房地产抵押，并向甲方提供相应的融资。现双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

本合同项下的抵押物是位于____________________的房地产，详细地址、面积、产权证号等信息详见附件。甲方保证对抵押物拥有合法、完整的所有权，并已清偿一切税款、无争议、无纠纷。

二、抵押担保范围

本合同项下的抵押担保范围包括但不限于：甲方因融资产生的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等）。

三、抵押期限

抵押期限自____年____月____日起至____年____月____日止。如甲方在约定期限内未能清偿债务，乙方有权继续按法律规定和合同约定行使抵押权。

四、融资金额及还款

1.乙方同意向甲方提供融资人民币________元（大写：____________________元整）。

2.甲方应按照约定的期限和利率，按时足额向乙方支付利息并归还本金。

3.如甲方未能按时还款，应按照合同约定的违约金标准支付违约金。

五、抵押物保险

甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并采取措施防止损失扩大。

六、抵押物处置

如甲方未能按时还款，乙方有权通过法定程序处置抵押物以实现其债权。在处置过程中，甲方应配合乙方办理相关手续。

七、双方声明及保证

1.甲方声明：已如实告知乙方抵押物的一切权属情况，并保证抵押物不存在任何权属纠纷。

2.乙方保证：按照合同约定向甲方提供融资，并遵守相关法律法规。

3.双方共同保证：本合同项下的权利与义务不受任何一方经营状况、财务状况等因素的影响。

八、违约责任

如甲、乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同产生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________

地址：____________________________

联系电话：________________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________

地址：____________________________

联系电话：________________________

日期：____年____月____日

篇2

抵押人（甲方）：________________

抵押权人（乙方）：________________

鉴于甲方拥有一定房地产财产，愿意将其抵押给乙方以获取资金支持，经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

甲方以其合法拥有的房地产作为抵押物，具体信息如下：

1.房地产地址：_________________________

2.房地产权证号：_________________________

3.房地产面积：_________________________平方米

4.其他相关情况：_________________________

二、抵押物价值评估

双方同意以________元作为抵押物的价值评估，并以此为基础确定贷款额度。

三、贷款金额及用途

乙方同意向甲方提供人民币________元的贷款，用于甲方资金周转及生产经营等合法需求。

四、贷款期限

贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

五、利率及还款方式

1.贷款利率按照人民银