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产品策划书格式范文5篇

1.产品策划书格式范文

一.行业形式分析

市场特征，消费趋势，相关产业形式等

二.市场调查

实际销售介质调查，同行业情况，消费者调查

三.本产品综合分析

结合前面的调查分析，比较自己的产品优劣势，发展空

间，改正地方等

四.营销策略

市场沸点，主导操作模式，结合自己产品因地制宜的营

销方案，产品价格定位及销售渠道等

五.品牌宣传

在产品知名度得到一定提升后，注意改变营销策略，注

重品牌效应

2.产品策划书格式范文

一、活动时间

略

二、促销活动内容

超市根据自身的促销成本控制，在下列活动中选择一个

或多个方案进行借鉴实施。

活动一：六一节买六送一

在超市中选择一批商品进行买六送一活动，比如酸奶、

果奶、饮料、果冻、水果等商品，实行买六件送一件的促销

活动。由于促销成本为1/7，即让利14%，因此本活动需要

厂家支持。

活动二：迎六一特价商品

学习用品、文具用品、儿童食品、饮料、奶制品一律优

惠价销售。

活动三：满200送儿童水壶

单张小票满200元，凭购物小票送价值5元的精美有盖

儿童水杯一只；主要考虑到夏天来临，方便孩子上学带上水

杯，因此要求水壶比较精美，有使用价值。

三、公关活动

活动一：争当小小书法家

活动内容为了书法比赛（包括刚笔、毛笔），小朋友将

超市的名号（如家友超市、慈客隆）的书法作品邮寄或送到

本超市，截止日期月日（以当地邮戳为准），在超市内展出，

凡是参加活动的孩子可以获赠一份小礼品。评出一等奖1名、

二等奖3名、三等奖5名、优秀奖若干名。

活动二、五子棋比赛

儿童节期间（月日-月日）在超市入口处举行五子棋比

赛，参与者有小礼品，得胜者有奖品。

四、注意事项

1、为了表示超市对儿童节的支持，促销活动中要选几

个儿童喜欢的品牌进行一定力度的降价，以吸引人气；

2、送水壶后，必须在小票上做记号；此活动中的水壶

可与厂商联合，由厂商来提供一部分活动经费；

3、公关活动中参加对象为0—14岁的儿童，第一个活

动中必须注明属作品的作者档案资料，如年龄，性别，姓名

等；写的字，可规定为贵超市的名称或有关六一儿童节等内

容，也可以自由确定。

3.产品策划书格式范文

一、项目简介：

凤凰城项目位于郑州房地产市场的东南板块，在郑汴路

路南，凤凰东路、凤台路（在建）和青年路三条路呈型将社

区同周边的商品大世界、名优建材市场等分开。

凤凰城现有的物业形态由连排别墅、普通现房多层和在

建的小户型多层组成。一期连排别墅市场定位发生失误，出

现了销售障碍。一期5#、7#、9#、11#、13#、15#六栋多层

吸取了别墅的教训，以超低价位入市，顺利的实现了。

现在，一期多层尚有37套现房、准现房，销售额850

万元。其中159.7m2的三室两厅有23套，以五、六楼为主；

127m2的三室两厅7套；这两种房型的销售金额占一期余额

的90.4%。

二期小户型总销售金额预计2800万元，临街商铺1700

万元，合计4500万元。预售许可证预计年5月底办下。

由此可见，目前凤凰城的可售资源由三种不同的物业组

成：期房小户型、现房大户型和商铺。其中二期小户型占所

有可售金额的52%，一期大户型销售额16%，二期临街商铺

占32%。如何解决可售资源过于分散的障碍，是我们面对的

重大挑战之一。

二、市场概况及基本竞争格局：

a、东南板块及郑汴路商圈。

郑州房地产市场的东南板块主要由三部分组成：郑汴路

沿线、东明路南段沿沿线、航海东路与107国道沿线。

郑汴路沿线主要由建业、英协、百合花苑、东方明珠等

中高档楼盘组成。在郑汴路商圈的支撑下，这里已经成为明

确的高尚住宅区。凤凰城位于这一区位之内。与英协、建业

几乎是一路之隔。但凤凰城在操盘过程中，没有除理好商务

环境与居住环境的品牌区分与借势，纯粹以低价位的品牌内

涵介入竞争，不仅没有收获天然的地段价格优势，而且为二

期、三期制造了品