房屋租赁合同范本简单专业版.docx

房屋租赁合同范本简单专业版

甲方（出租人）：______________________

身份证号码：________________________

联系方式：_________________________

地址：_____________________________

乙方（承租人）：______________________

身份证号码：________________________

联系方式：_________________________

地址：_____________________________

鉴于甲乙双方自愿根据平等互利的原则，经友好协商，就甲方拥有并合法使用的房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于______________________，建筑面积______平方米。

2.租赁房屋内设施包括______________________________________等。

第二条租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方租赁房屋用于______目的，不得用于非法活动。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），平均每月租金为人民币______元。

2.乙方应于每月______日前支付下月租金给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为拖欠租金的____%。

第四条房屋交付及返还

1.乙方应于租赁期开始前与甲方共同确认租赁房屋交接事项，签署交接清单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋清洁干净并返还甲方。如有损坏，应负责修复或赔偿。

第五条甲乙双方的权利义务

一、甲方的权利义务：

1.甲方有权按约定收取租金。

2.甲方应确保租赁房屋符合约定的用途，并保证其适租性。

3.甲方应负责租赁房屋的维修工作（除因乙方使用不当造成损坏外）。

二、乙方的权利义务：

1.乙方有权在约定的范围内使用租赁房屋。

2.乙方应按约定支付租金。

3.乙方应合理使用租赁房屋，保持其完好状态。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和功能。如需改动，应征得甲方同意。

第六条合同解除与终止

本合同在以下情况下可以解除或终止：