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2024年场地出租合同范本
场地租赁合同
甲方(出租方):___________
统一社会信用代码:___________
地址:___________
联系方式:___________
乙方(承租方):___________
统一社会信用代码:___________
地址:___________
联系方式:___________
鉴于甲方拥有以下场地的所有权或使用权,经双方友好协商,达成以下租赁协议:
第一条场地基本情况
本合同所指的场地位于___________(详细地址),占地面积为_______平方米,具体范围包括______。该场地用途为______,已具备______等条件。
第二条租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后,如乙方需要续租,应在租期到期前与甲方协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
1.租金总额:人民币______元(大写)。
2.支付方式:租金按______(如季度、半年、年等)支付一次,首次支付时间为合同签订后______日内,后续支付时间为每次周期起始日前______日。乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。
3.逾期支付租金的,每逾期一天,需向甲方支付租金总额千分之____的滞纳金。
第四条甲方的权利和义务
1.保证场地的合法性和可使用性,确保乙方顺利使用场地。
2.负责场地的日常维护及日常物业管理。
3.对乙方使用场地的情况进行监督,确保场地不被用于非法用途。
4.在乙方履行合同义务的前提下,协助乙方处理周边关系问题。
第五条乙方的权利和义务
1.按照合同约定支付租金。
2.保证场地的合法使用,不从事违法活动。
3.对场地进行必要的维护,确保场地的良好状态。如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
4.在租赁期内,未经甲方同意,不得擅自转租、转让场地。
5.负责场地内的安全管理和防范工作,因管理不善造成的安全事故由乙方承担全部责任。
第六条合同的变更与解除
1.双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2.乙方不按时支付租金或其他费用超过约定时间一个月以上的,甲方有权解除合同。
3.如因不可抗力因素导致场地无法继续使用的,双方均可解除合同。
第七条违约责任
1.甲方违反合同约定,应赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方违反合同约定,除支付滞纳金外,还应承担因此给甲方造成的损失。
3.双方因履行合同产生的纠纷应友好协商解决,协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定事项
1.租赁期间内,如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致场地无法继续使用,双方均不承担违约责任,但甲方应退还乙方未使用的租金。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充协议。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):___________________乙方(盖章):___________________
法定代表人(签字):_______________法定代表人(签字):_______________
日期:___________________日期:___________________
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