二房东出租合同.docx

二房东出租合同

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_______________________

鉴于甲方为合法拥有租赁物业的房东，现将其合法拥有的部分物业转租给乙方作为居住用途，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、物业基本情况

甲方将位于______________________的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、格局、设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每______（月/季度/年）的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每期的第______日。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。

2.租赁关系终止时，甲方应在乙方结清所有费用并返还租赁物业后，将押金全额退还给乙方。

五、物业交付及返还

1.甲方应在乙方支付押金及首期租金后，将租赁物业交付给乙方使用。

2.租赁关系终止后，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证物业完好无损。

六、物业使用及维修

1.乙方应合理使用租赁物业，并承担物业的日常维护、维修及保养费用。

2.如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、甲乙双方的权利和义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，按照合同约定履行义务。

2.甲方有权按照约定收取租金及押金，并有权在乙方违反合同约定的情况下解除合同。

3.乙方有权在租赁期限内使用租赁物业，并按时支付租金。

4.甲乙双方应共同保障租赁物业的安全使用，共同防止事故的发生。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

九、合同的变更和解除

1.甲乙双方经协商一致，可以变更或补充本合同。

2.如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，甲乙双方均可解除合同。

十、争议解决

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________