商场餐饮租赁2024年合同范本必威体育精装版2篇.docx

商场餐饮租赁2024年合同范本必威体育精装版2篇

篇1

甲方（商场管理方）：_________________________

地址：_________________________

联系电话：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（餐饮租赁方）：_________________________

地址：_________________________

联系电话：_________________________

法定代表人：_________________________

鉴于甲方拥有并合法管理本商场，乙方有意在商场内从事餐饮业务，双方经过友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将本商场的__________区域出租给乙方，作为餐饮用途。租赁面积共计______平方米。具体位置及布局见附件一。乙方应按照商场统一规划及要求进行装修和布局。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，若双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

乙方应按照以下方式支付租金：

1.租金总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：按______（月/季度/年）支付，每次支付人民币______元。租金支付时间为每期的第一天。

3.乙方需在签订本合同后______天内支付首期租金。以后每期租金应在到期前______天支付。逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为欠付租金的______%。

四、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方缴纳人民币______元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，在乙方按照合同约定将租赁区域交还甲方并结清所有费用后，甲方将保证金全额退还给乙方（不含利息）。若乙方违约，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方有权监督乙方履行本合同的情况，并对乙方的装修、经营等行为进行检查和指导。

3.甲方应保证商场的公共设施和基础设施的正常运行，为乙方提供良好的经营环境。

4.甲方应协助乙方办理相关证照及手续。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按时足额支付租金及水、电、气等费用。逾期支付租金或其他费用的，应承担违约责任。

2.乙方应按照商场的统一规划和要求装修和经营餐饮业务，不得擅自改变租赁区域的布局和功能。如需装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方批准后方可进行装修。

3.乙方应保证食品质量和食品安全，遵守相关法律法规和规范，确保消费者的健康和安全。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让租赁区域。如需转租或转让，应提前______个月书面通知甲方并得到甲方的书面同意。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致可以变更本合同的内容。变更合同应当以书面形式作出并经双方签字盖章后生效。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出租方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方拥有并管理位于[商场地址]之商场，愿将部分餐饮区域出租给乙方经营餐饮业务，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁范围

本合同租赁场地位于甲方商场之[具体位置]，面积为____平方米，供乙方作为餐饮经营用途。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。首次租金在合同签订后____日内支付。

3.乙方需在每次租金支付期前五个工作日向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的滞纳金。

四、用途及经营要求

1.乙方承诺在租赁期内仅用于经营餐饮业务。未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租第三方。

2.乙方应遵守国家法律法规和商场的各项规定，不得从事违法违规经营。

3.乙方需自行办理相关的食品