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实用版物业管理委托合同范本3篇
篇1
甲方(业主委员会/物业管理公司):____________________
乙方(物业管理公司):_____________________________
根据有关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方对甲方物业实施专业化、一体化的物业管理事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、物业基本情况
物业名称:_______________________________________
物业类型:住宅/商业/综合等
物业位置:_______________________________
物业面积:__________平方米
其他补充说明:_____________________________________
二、委托服务事项
1.物业服务范围:乙方需对甲方指定的物业区域内的公共设施设备、绿化、卫生、安保、客户服务等进行管理维护。
2.物业服务内容:包括但不限于房屋维修、设备维护、公共设施管理、环境保洁、绿化养护、安全管理、停车场管理、客户服务及投诉处理等。
三、服务期限
本合同服务期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满,经双方协商一致可续签本合同。
四、服务费用及支付方式
1.物业服务费用标准:按照服务内容和服务质量约定,甲方应按照每月每平方米______元的标准向乙方支付物业服务费。
2.支付时间:每月的______日前支付当月的物业服务费。
3.支付方式:_______________________________。
4.甲方应按照约定支付相关费用,如因甲方原因导致逾期支付的,应按照逾期支付金额的千分之______向乙方支付滞纳金。
五、服务质量及标准
乙方应按照国家和地方的相关法规及行业标准,提供优质的物业管理服务。服务质量标准详见附件。
六、双方权利义务
1.甲方的权利义务:甲方有权监督乙方的服务质量,并按照约定支付物业服务费;甲方应协助乙方开展物业管理服务,共同营造良好的居住环境。
2.乙方的权利义务:乙方有权按照约定收取物业服务费;乙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务,履行各项义务。
七、违约责任及赔偿损失
如甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金,并赔偿因其违约给守约方造成的损失。
八、合同解除与终止
本合同可在以下情况下被解除或终止:
1.双方协商一致解除合同;
2.甲方未按约定支付物业服务费,经乙方催告后仍未支付;
3.乙方服务质量严重不达标,经甲方催告后未改正;
4.发生不可抗力事件,导致合同无法继续履行。
九、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,可提交至______人民法院诉讼解决。
十、其他约定事项
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
(其他未尽事宜双方可另行签订补充协议)
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):____________________
法定代表人(签字):_______________
日期:____年____月____日
乙方(盖章):____________________
法定代表人(签字):_______________
日期:____年____月____日
附件:服务质量标准等(具体内容根据实际需要添加)(以下无正文)
---终止---合同的格式和整体布局力求清晰美观,内容的完整性和严谨性也经过仔细考虑和打磨。希望符合您的要求。
篇2
甲方(业主委员会/物业管理公司):____________________
乙方(物业管理公司):_______________________________
根据有关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方对物业项目进行管理达成如下协议:
一、物业项目基本情况
物业名
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