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地下混凝土防水工程渗漏及防治方法的探讨

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席小平

摘要：地下室防水工程，常常由于设计考虑不周，选材不当或施工质量差而造成渗漏，直接影响生产和使用。渗漏水易发生的部位主要在施工缝、蜂窝麻面、裂缝、变形缝及穿墙管道等处。渗漏水的形式有孔洞漏水、裂缝漏水、防水面渗水或上述几种渗漏水的综合。因此，堵漏前必须先查明其原因，确定其位置，弄清水压大小，然后根据不同情况采取不同的防治方法。基于此，本文主要对地下混凝土防水工程渗漏及防治方法进行分析探讨。

关键词：地下混凝土;防水工程;渗漏;防治方法

1、前言

渗漏问题是困扰房建维修部门的难题之一，也是影响房建维修部门安全生产的重要隐患。而只要在施工中强化工程质量意识，严格施工操作工序，严格按规范、规程把关，认真做好每步工作，就可以杜绝施工造成的房屋漏水。

2、渗漏部位及原因

2.1防水混凝土结构渗漏的部位及原因

由于模板表面粗糙或清理不干净，模板浇水湿润不够，脱模剂涂涮不均匀，接缝不严，振捣混凝土不密实等原因，防水混凝土出现蜂窝、孔洞、麻面，引起地下水渗漏。墙板和底板，以及墙板和墙板之间的施工缝留置不当，施工缝内杂物清理不干净，新旧混凝土之间形成夹层，地下水沿施工缝渗入。由于混凝土中砂石含泥量大，养护不及时等，产生干缩和温度裂缝，造成渗漏水。混凝土内的预埋件表面没有认真清理，对周围混凝土振捣不密实，预埋与混凝土粘结不严密而产生缝隙，致使地下水渗入。由于穿墙管道未设置止水法兰盘，管道未作认真处理，使周围混凝土与管道粘结不严，造成渗漏水。

2.2卷材防水层渗漏部位及原因

由于保护墙和地下工程主体结构沉降不同，防水卷材粘在保护墙上后，卷材被撕裂而造成漏水。卷材的压力和搭接接头宽度不够，搭接不严，有的甚至在搭接处张口而造成渗漏。结构转角处卷材铺贴不严实，后浇或后砌结构时，卷材被破坏而产生渗漏。由于卷材韧性较差，结构不均匀沉降时卷材被破坏而产生渗漏。由于管道处的卷材与管道粘结不严，出现张口翘边现象，地下水沿此处进入室内，产生渗漏。

2.3变形缝处渗漏的原因

止水带固定方法不当，埋设位置不准确或在浇筑混凝土时被挤动。止水带两翼的混凝土包裹不严，特别是底板止水带下面的混凝土振捣不实。钢筋过密，浇筑混凝土时下料和振捣不当，造成止水带周圍骨料集中、混凝土离析，产生蜂窝、麻面，这种情况在下部转角部位更严重。混凝土分层浇筑前，止水带周围的木屑杂物等未清理干净，混凝土中形成薄弱的夹层，造成渗漏。

3、堵漏技术

对防水混凝土工程的修补堵漏，通常采用的方法是使用促凝剂和水泥拌制而成的快凝水泥胶浆，进行快速堵漏或大面积修补。近年来，采用膨胀水泥（或掺膨胀剂）作为防水修补料，其抗渗堵漏效果更好。对混凝土的微小裂缝，采用化学灌浆堵漏技术。

3.1快硬性水泥胶浆堵漏法

a.堵漏材料。快凝水泥胶浆一般由促凝剂和水泥拌制而成。促凝剂是以水玻璃为主，并与硫酸铜、重铬酸钾及水配制而成。常用的配合比如表1所示。

配制时按配合比先把定量的水加热至100℃，然后将硫酸铜和重铬酸钾倒入水中，继续加热并不断搅拌至完全溶解后，冷却至30℃～40℃。再将此溶液倒入称量好的水玻璃液体中，搅拌均匀，静置半小时后就可使用。快凝水泥胶浆的配合比是水泥∶促凝剂为1∶0.5～1∶0.6。由于这种胶浆凝固快（一般1min左右就凝固），使用时，注意随拌随用。

b.堵漏方法。地下防水工程的渗漏水情况比较复杂，堵漏的方法也比较多。因此，在选用堵漏方法时，必须因地制宜，根据具体情况确定。常用的堵漏方法有堵塞法和抹面法。堵塞法适用于孔洞漏水或裂缝漏水时的修补处理。孔洞漏水常用直接堵塞法和下管堵漏法。直接堵塞法适用于水压不大，漏水孔洞较小。操作时，先将漏水孔洞处剔槽，槽壁必须与基面垂直，并用水涮洗干净，随即将配制好的快凝水泥胶浆捻成与槽尺寸相近的锥形团，在胶浆开始凝固时，迅速压入槽内，并挤压密实，保持半分钟左右即可。当水压较大，漏水孔洞较大时，可采用下管堵漏法。操作时，先将漏水处剔成上下基本垂直的孔洞，其深度视漏水情况而定。

在孔洞底部铺碎石和油毡，并插入胶皮管，将水引出，使管周围的水压降低。如地面孔洞漏水，可在孔洞四周做挡水墙。然后用快凝水泥胶浆填塞孔洞并压实。孔洞堵塞好后，在胶浆表面抹素灰一层，砂浆一层，以作保护。待砂浆有一定的强度后，将胶管拔出，按直接堵塞法将管孔堵塞。最后拆除挡水墙，再做防水层。

裂缝漏裂水的处理方法有利缝直接堵塞法和下绳堵漏法。裂缝直接堵塞法适用于水压较小的裂缝漏水，操作时，沿裂缝剔成八字形坡的沟槽，涮洗干净后，用快凝水泥胶浆直接堵塞，经检查无渗水，再做保护层和防水层。当水压较大，裂缝较长时，可采用下绳堵漏法。

先剔好沟槽，在槽底沿裂缝方向放置一根导水小绳，使水沿导水小绳流出，以便降低水压。将快凝水泥胶浆填塞于每段槽内压实后，即